战线诉称,1996年4月,原、被告父母及原告的两个女儿以原告为户主承包了组集体土地7亩1分。2007年被告与原告协商,让原告暂让2.5亩地由 原告在本案中的诉讼请求,应予支持。被告辩称缺乏事实根据和法律依据,本院不予采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、《最高人民法院关于审理农村土地承包 ...
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开发该荒山的过程中,被闻讯而来的村民阻挠,村民认为该荒山所有权是村民集体财产,村委会发包该荒山的程序违法,转包合同是无效的。 [分歧] 荒山转给外村人,荒山转包 府批准。因此,该发包程序违法,转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定: ...
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占存与被上诉人浚县善堂镇后寨村村民委员会(以下简称后寨村委会)土地承包经营权转包合同纠纷,后寨村委会于2009年6月3日向浚县人民法院提起诉讼,请求: 听取双方当事人的诉辩意见,审查当事人所举证据,确认浚县法院一审认定事实成立。本院认为:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得 ...
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国波与被上诉人浚县善堂镇后寨村村民委员会(以下简称后寨村委会)土地承包经营权转包合同纠纷,后寨村委会于2009年6月3日向浚县人民法院提起诉讼,请求: 听取双方当事人的诉辩意见,审查当事人所举证据,确认浚县法院一审认定事实成立。本院认为:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得 ...
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以及合同的效力引发的纠纷时有发生。海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件,且数量在民事经济审判中占有较大的比重。是否正确处理好 联产责任田等基本农田,而是另行承包的集体四荒土地即荒山、荒坡、荒丘、荒滩等土地。该类纠纷其实就是新颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》中所指的“其它 ...
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租金和期限的有关规定,在本判决发生法律效力后一个月内完善土地承包合同手续。三、被告侵占原告集体土地出租给王康杰种植西瓜收入3000元,应上交原告南塘 投入,宜由原承包人继续承包,依照《海南省农村集体经济承包管理条例》第8条、第10条第3款规定,并参照琼海市人民政府关于第二轮土地承包租金和期限的有关完善 ...
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广胜律师事务所律师。上诉人王中琳因与被上诉人广饶县广饶镇三角村村民委员会农村土地承包纠纷一案,不服山东省广饶县人民法院(2005)广民一初第418号民事判决,向本院 后种植,不允许卖土卖沙,承包到期时交回集体;第六条约定,未经发包方书面同意,承包方不得转包等事宜。从合同第三条可以看出双方当事人订立合同 ...
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合同:(一)违反国家法律、法规和政策的;(二)损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的;(三)违反本条例第十三条规定的民主议定原则的;(四)采取 的;(六)承包方擅自与他人签订的转包合同或者通过转包从中渔利的。第二十四条无效承包合同的确认权,归农村集体经济组织承包合同主管部门或者人民法院。当事人对 ...
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做好确认原承包户的土地承包经营权并颁发承包经营权证的工作。根据这个原则,对原承包户的土地经营权问题,可通过民主协商,采取适当提高经济补偿标准或转包、出租、 、退耕还林、国家征收征用或集体占用等原因导致农村土地承包情况发生变动的,应及时变更或终止承包合同,并及时办理农村土地承包经营权证变更、换发或注销 ...
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其他工作的关系,集体经济组织决不能因农户未交或欠交集体提留而拒绝与农户签订新的土地承包合同。五是因河流冲刷导致耕地减少或自然条件恶化而无法 土地登记制度、评估和投资补偿使用等制度,使土地承包经营权的流转有法可依、有章可循。五、进一步完善农村集体经济承包合同管理法规区级农业行政管理部门要针对我区现行的《 ...
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