、被上诉人占用小区公共部位、公用设施及广告位租金收入应返还给业主，充抵物业服务费；5、被上诉人依期公布收支帐目及业主使用公共水电费分摊情况。被上诉人福州 本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人自愿签订的《前期物业管理服务协议》，双方应当按约定履行各自的义务。本案被上诉人提供 ...
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发展有限公司于2002年10月30日签订对福州市仓山区展进巷180号正祥家园的前期物业管理委托合同，合同编号：200103，合同期限为三年，自2002年10月 费，原告部分诉求超过诉讼时效，被告只能支付从2007年5月之后的物业费。原告的物业服务合同只到2005年10月，从2005年10月之后的物业费 ...
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。 委托代理人宋延伟，河南英泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）河南国基物业管理有限公司。住所地：郑州市国基路2号。 法定代表人李笑天，总经理。 委托 原审法院查明事实一致。 本院认为：马建萍与国基物业公司于2004年5月15日签订的前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为 ...
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保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、__________________。 第十三条根据业主 合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修管理协议》，并将其作为房屋租售合同 ...
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提交的证据及本院的开庭笔录在卷为证。本院认为，原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》是当事人真实意思表示，该合同合法有效，本院予以认可。物业服务 的理由，并未提供相应证据，故其该辩称理由不予认可。因被告未按合同约定交纳物业费，被告应当按照合同约定承担违约责任，因此原告要求被告支付违约金理由正当，应予 ...
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，诉讼费25元，反诉费100元，共计125元，由刘××负担50元，西安××物业管理有限公司负担75元。宣判后，刘××不服，向本院提起上诉，请求撤销原审 认定其余事实属实。本院认为，2007年12月31日××物业公司与刘××双方签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。该 ...
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，因此小区项目只能勉强维持。被告的房屋属于住宅（建筑面积：82.07m2），被告物业服务费从2006年8月1日开始至2009年11月30日共40个月，应 临桂县振达房地产开发有限责任公司签订的前期物业管理服务合同及原告与临桂正达花园业主委员会签订的物业管理委托合同和补充协议是合法有效的,应受法律的保护 ...
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701号。2006年10月9日，原、被告就前期物业管理服务事宜，经双方协商并签订一份《前期物业委托管理协议》，约定自2006年10月9日起，被告 按欠交金额的5%计的违约金；2、被告归还原告2009年、2010年两年的物业管理服务费1540元及该款20?的滞纳金308元。被告未作答辩。在本院审理过程中 ...
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2004年8月，李澍在自家屋顶安装了太阳能热水器。2004年9月，沈阳发展物业管理有限公司诉至原审法院，要求李澍拆除屋顶太阳能热水器并恢复原状。上述事实，有《 《物业管理公约》、《外立面及阳台管理办法》、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务合同》，一审卷宗，二审询问笔录，经当事人质证，本院予以确认 ...
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楼顶空间搭建房屋的行为，但根据被告与原告以及河南民航房地产开发有限公司签订的协议，被告享有建筑物共有部分的专用权即封闭露台的权利；开发商河南民航房地产开发有限公司 月4日，原告向被告发放两份《民航花园业主手册》，该手册包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理 ...
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