被告应当依法履行合同，由于被告未在规定时间内将房地产权证办理完毕，被告已经违约，应按人民银行同期贷款利率支付违约金，并且重庆市从2007年1月1日被告“一价清” ，本院以房地产管理部门的受理时间确定为被告履行了办证义务的时间，故对原告要求被告从2009年9月29日之日起至2011年2月26日止这段时间 ...
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被告应当依法履行合同，由于被告未在规定时间内将房地产权证办理完毕，被告已经违约，应按人民银行同期贷款利率支付违约金，并且重庆市从2007年1月1日施行“一价清”， ，依照《商品房买卖合同》第六条、第七条的约定，原告本可拒绝接房并要求被告承担延期交房责任，但原告在明知房屋不具备交付条件、交付手续的约定下 ...
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被告应当依法履行合同，由于被告未在规定时间内将房地产权证办理完毕，被告已经违约，应按人民银行同期贷款利率支付违约金，并且重庆市从2007年1月1日施行“一价清” 依照《重庆市商品房买卖合同》第六条、第七条的约定，原告本可拒绝接房并要求被告承担延期交房责任，但原告在明知房屋不具备交付条件、交付手续的约定 ...
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国土资源局组织实施，并与受让方签订国有土地使用权出让合同。2011年3月4日，某某研究所向某某公司发函要求支付履约保证金及违约金200万元，合计2888.8 某某公司在交付后365日内为某某究所办理房屋产权证和土地使用权证。三、某某公司支付某某究所损失赔偿金20万元，违约金200万元。四、驳回某某究所 ...
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王XX阻止其进行装修，原告何XX便向本院提起诉讼，要求确认房屋买卖协议有效，并要求两被告支付原告违约金14480元。本院认为：本案中，虽然该房屋买卖协议 支持。对于被告王XX的第三个抗辩理由，被告王XX认为该房屋没有办理房屋产权证进行转让违法，合同应当无效，其所依据的是《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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退房，被告按已付房价款的0.2%向原告支付违约金，被告在该商品房交付使用后一年半内办理好产权证。合同签订后，被告于2004年5月6日 增加违约金的主张本院予以采信；本院酌情认定被告向原告支付逾期办证违约金5000元；对原告提出的要求被告支付违约金34 150.90元的诉讼请求超过上述款项的部分本院不予 ...
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买受人办理所有权证书，在买受人入住前30天通知买受人支付办理产权证所需要的全部材料，买受人提供全部材料后60日内出卖人将办房屋所有权证的全部资料（包括 于公证机构；如出卖人不能履行上述承诺，则买受人有权要求出卖人按总房价10%支付违约金。 第132条服务时间：物业管理的时间至少在年月 日以前开始，以 ...
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认可）；被告收到原告472,500元，该腾出完整无损的房屋交割给原告，并将及房屋产权证一起交付给原告；产权过户手续于2010年6月10日以前由双方共同到 。被告同意将房屋转让给原告，也同意办理过户手续，只是要求原告作相应补偿；2、被告没有违约，是原告违约，故不同意支付违约金2万元。根据庭审确认的事实， ...
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1月23日，原告付清全部房款，双方办理了房屋过户登记。2010年2月3日，上海市房地产管理部门颁发了以原告为产权人的房屋产权证。2010年2月27日，被告 人做法，故也未拿到房屋钥匙。故原告诉至法院，要求被告立即向原告交付房屋，并要求被告支付逾期交房违约金31500元（自2010年2月28日起至实际交 ...
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根据联建协议讼争房屋的总价款应为306920元，现原告没有足额支付房款无权主张逾期交房违约金，且根据协议约定原告还应支付办理产权证的费用，由于原告未支付 》和《补充协议》至此转为有效。原告根据联建协议书约定的期限和被告的通知要求支付房款，被告理应在联建协议书约定的最迟于2004年12月交付房屋。被告 ...
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