1.之前说公摊是17%，后来改说不超过19%，但是现在合同上有20.88%，实际使用面积少好几个平方。 2.物业费之前说1.5元，现在合同写2元，且说没责任保障业主人身财产安全，仅有义务协助警察。 3.面积差异条款，开发商要按实际面积结算，而我们几个业主希望按3%条款。 我想请问，1.能不能 ...
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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售广告纠纷（样板间、虚假广告）赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷合同 ...
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准备和开发商签订合同时，发现合同中面积差异、逾期还款、逾期交房 产权登记都是对开发商有力的 逾期还款的违约金10% 之后每日万分之五且累计 开发商逾期交房90日之内违约金万分之一 90日之后万分之零点五 且不累计 这样的合同可以签吗？...
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代理人黄剑云，广东建勋律师事务所律师。上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第930号 按本合同第五条的约定或按房屋建筑面积的差异以相应的建筑面积单价(建筑面积单价=房价总额÷该商品房的建筑面积)多退少补”。此举也得到了消委会的 ...
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是复印件。一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《房屋面积分层分户实测报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果 质检部分的认真了。 三、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积购房者单靠自身力量要测量、计算公（共 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与巢丽娟商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过暂测面积的+2%时，每平方米价格保持不变，房 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与邓顺波商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过暂测面积的+2%时，每平方米价格保持不变，房 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过暂测面积的+2%时，每平方米价格保持不变，房 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与贺建光商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过暂测面积的+2%时，每平方米价格保持不变，房 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与李秋英商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过暂测面积的+2%时，每平方米价格保持不变，房 ...
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