构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权可以不一并转让或者地役权可以单独转让而与该地役权所存在的土地所有权转让无涉的话，那么，权利受让人获得的实际上是一个 公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。[9]显然，在发生因征收而强制物权 ...
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并经三水市房地产交易所金本房地产交易站鉴证，办理了商品房确权登记手续，讼争商品房所有权已转移给被上诉人。2、讼争商品房办理房地产权证手续齐全，2001年12月8日已 年7月14日；②该工程的竣工日期是2005年7月7日；③该土地的转让合同编号为“三国转(2005)地23号”，可见，本案讼争的上诉人所建 ...
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元，剩余的86800元由乙方负责在甲方15间楼后面盖3米×58.4米的平房，所有权归甲方。乙方保证该平房建成后3个月内给甲方办好房产证，如果以后乙方不 ，申请再审人也不享有独立请求权第三人的权利义务。二、本案联合建房合同为土地使用权转让合同，太康县建筑公司是实际施工人，申请再审人不是实际施工人。三、被 ...
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各类自然资源、埋藏物、隐藏物不属本规定的出让和转让范围。 土地使用权有偿出让、转让后，土地所有权仍属于中华人民共和国国家所有或劳动群众集体所有。 第四条 中华 、县、自治县人民政府有优先受让权。 第二十九条 转让国有土地使用权增值的，转让人应在土地使用权转让合同生效后１０天内，按以下标准向市、县自治县 ...
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、义务随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同，并须经保税区土地管理、房产管理部门审批。第二十 其停止侵犯，赔偿损失；当事人对处理决定不服的，可依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定向人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。 ...
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的土地，一律实行有偿出让。出让的土地，受让人可以转让。出让和转让的标的只限于土地使用权。土地所有权及地下各种自然资源、矿藏及埋藏物、隐藏物等属于国家，不得 、适当补偿或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条土地使用权转让的当事人凭转让合同（或合法的继承文书）、转让人的《国有土地使用证 ...
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征用的土地，一律实行有偿出让。出让后的土地可以转让。出让和转让的标的只限于土地使用权。土地所有权及地下各种自然资源、矿藏及埋藏物、隐藏物等属于国家，不得转让 或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条土地使用权转让的受让人凭转让合同（或合法的继承文书）、公证、认证等文件向管委会土地管理 ...
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清算组与何学宏于2009年5月26日签订的编号为道国土转字(09432923)国有土地使用权转让合同、道县国土资源局与何学宏于2009年5月26日签订的国有土地 》所确认的四至范围均未超出原寿雁食品站围墙，对此，原告、被告已当庭认可；(三)《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条规定，土地所有权 ...
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许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地 规定，电力设施产权人应当承担民事责任。但致害发生前电力设施产权人已通知房屋所有权人整改而未整改的，可以减轻电力设施产权人的民事责任。 房屋兴建在先， ...
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的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让合同（1984年7月12日法令）第4条等。[10]除此之外，《法国民法典》以后颁布 保证合同；第925条规定的取得土地所有权的合同等等。不过，在债权合同和涉及动产物权的合同中，要求具备法定形式合同才有效的规定很少，尽管在涉及动产 ...
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