，其立法本意是督促抵押权人及时行使权利，纠正实践中抵押人义务的不确定性。根据物权法定原则，规定期间经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权 抵押权人实现抵押权的程序，以节省实现抵押权的时间和成本。但是，如果将此理解为是直接赋予抵押权人向法院申请执行的权利，这在执行程序法上是难以找到 ...
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法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权再次成为习惯法制度。 制定物权法应如何对待我国习惯法上的典权，学者意见分歧，分为典权保留论与典权废止论。典权保留 人民法院关于典权案件的批复，有十数件之多。物权法如果不规定典权，因物权法定原则之贯彻，无论旧有典权或者新设典权，将一律无效，当事人正当利益难于获得 ...
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，其立法本意是督促抵押权人及时行使权利，纠正实践中抵押人义务的不确定性。根据物权法定原则，规定期间经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权 抵押权人实现抵押权的程序，以节省实现抵押权的时间和成本。但是，如果将此理解为是直接赋予抵押权人向法院申请执行的权利，这在执行程序法上是难以找到 ...
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。民法物权中“共有”一节的重要原则囿于物权之重要原则，即物权法定原则，一物一权原则和公示公信原则之中，但有其特色之处。笔者认为“共有”的重要原则 其份额对共有的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。对“应有份额”应如何理解和把握？“应有份额”也称作“应有部分”，即各共有人对其所有权在分量上应 ...
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概念，取代“矿产资源”一语。 原文 “水资源”，若解释为“水”的“天然来源”，也难于理解。实际上，就是指“水”。“水”分为“地表水”和“地下水”。地表水，包括江河湖泊中的 典权案件的批复，有十数件之多。物权法如果不规定典权，因物权法定原则之贯彻，无论旧有典权或者新设典权，将一律无效，当事人正当利益难于 ...
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参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文引用的我国大陆法院的 ，法律出版社2002年版，页92。 {46}我国法院以物权法定原则为根据，把先买权排除出物权的看法，参见衡阳市中级人民法院(2012)衡中法民一终 ...
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，以有效保护债权人利益。[3] 但这一规定也有不合理之处。虽然根据物权法定原则，物权的种类和内容由法律规定，当事人不能在法律之外另行创设物权 11 10:30:22 [3]李国光等：《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》第87-88页，吉林人民出版社2000年第一版。 [4]金丰：《 ...
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单位或社会团体。[14]这些管理人实际上具有代表国家享有或行使所有权的地位。[15]如果上述理解正确，那么我们基本上可以断定，《民法通则》关于物件损害的责任主体实际上采取的是 的图景在我国现有法律框架下却很难出现。根据物权法定原则，《物权法》第三编所规定的四类用益物权全部以土地为客体。而《侵权责任法》 ...
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的多样化，同时也无损甚至有利于交易安全。但我们并没有普通法系的信托传统，应当如何建构属于我们的对抗力制度？ 五、以知悉义务为核心的对抗力制度 知悉义务是 法》(第3版)，法律出版社2003年影印版。 [8]张鹏：美国法上的物权法定原则，载《法学》2003年第10期。 [9][法]雅克.盖斯旦、吉勒.古 ...
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和交易安全原则，因此设此但书作了除外规定。[10]但对于此一除外规定究竟应如何理解和把握及其是否允当，不无疑问。依国内学界和实务界多数人的认识，某些特殊的 之规定来规范此类特殊情形，殊非所宜。为使留置权能够依法准确的适用并与物权法定原则相衔接，此一但书以表述为但法律另有规定的除外 更为妥贴。对此表述， ...
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