共同共有。物权法第九十九条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的。可以请求分割; 、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占他方财产的一方应该承担的法律责任的规定,制裁了婚姻家庭中隐匿财产、逃避债务等不法行为。一是离婚分割财产时 ...
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原审法院请求依法分割该房产。另查明,2006年9月30日牛和顺购房时与本单位中国空空导弹研究院签订了购房协议书,其中第三条规定:“乙方购房以自己家庭居住为目的 物的归属和利用而产生的民事关系”,适用物权法。而一审为何有法不循?2、物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生 ...
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)善良风俗的判断。就善良风俗的内容来看,通常是指一般道德观念,主要包括婚姻家庭等私人生活领域中的伦理道德,所反映的内容与普通人的生活密切相关,往往是人们 或交付,自判决生效时就重新成为该动产或不动产的物权人。二是共有动产或不动产的裁判分割,作出的分割共有动产或不动产的判决书、调解书等,无须登记或交付即 ...
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之内。 在组织民法教学和研究中,应当注意民法的完整体系,不能将民法的体系任意分割,使民法变得支离破碎。在民法教学中,应当特别地给学生以民法完整的概念和 取得,这是我国司法实践取得的经验。其条件是,在共同共有不动产的场合,虽然有权利证书证明其权利,但是其他共有人是否同意出让人出让该权利,并不能完全靠公示 ...
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中,讼争房产的出资来源于家庭共有财产,但由于讼争房产的权属证书是在励曙杰和蔡侠赢婚后取得,励曙杰在其婚姻存续期间亦有部分出资,因此讼争房产 的具体出资数额,因此难以对各产权人对于讼争房屋的产权份额作出认定。 三、关于不动产权属证书对于房屋权属认定的证明效力问题 本案中,在双方当事人对该房产证的证明效力 ...
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时,无法对个人的财产预先作出遗嘱处分。提倡合立遗嘱,正好反映了这种家庭共有财产的要求,有利于共有财产的认定和处理。(注:参见刘春茂主编:《中国民法学。 能作死后处分;与继承契约有关的不动产,禁止出让和负担。在德国民法上,虽然被继承人以法律行为生前处分自己财产的权利,不因有继承契约而受限制,但是如果被 ...
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由登记机关承担国家赔偿责任。为什么要依照国家赔偿法承担责任呢?这时因为国家赔偿法上有限额。不动产登记机关因登记则招致他人的损失可能上千万甚至上亿,如果全部都要 、河、湖泊和地下水当成了国家财产。由此我们想到,1999年长江发洪水,许多家庭因此受灾,那么国家作为长江的所有人该不该向人民承担赔偿责任呢?( ...
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通瑞公司后,公司生意有了起色,杨伟清以双方共同创造的财产所购买的,但因购房时双方尚未登记结婚,仅以杨伟清个人名义签订不动产买卖合同,以个人名义 已包括装修价款在内,故不再另行对房屋装修及刘丽梅所列的家庭用品清单上除电脑以外的物品进行分割。房屋总价款480323元,则自2006年7月至2010年10月 ...
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其中,共有相当于我们的按份共有(Miteigentum),而合有则是普通法所特有的所有权形式。它系指数人平等的、永不分割的对不动产整体所享有的所有权,其中若 日耳曼之农村公社土地所有制中,将土地之使用、收益权分配给各家庭,而管理、处分权则属公社的一种分割所有权形态。这与我国现行集体土地制度极具相似之处 ...
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写作年份】2006年 【正文】 家事案件,是指与婚姻家庭有关的案件。我国民事执行中涉及家事纠纷的案件主要包括离婚财产分割、赡养费、扶养费、抚育费、探视权、交出子女、 系变卖继承财产或共有物,以价金分配于各继承人或各共有人者,执行法院得予以拍卖,并分配其价金,其拍卖程序,准用关于动产或不动产之规定(参见 ...
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