了原告的合法权益，故原告起诉要求被告支付欠付的工程款496791.3元及其利息并要求对涉案建筑物享有优先受偿权。被告张延成未提交书面答辩状，庭审中口头辩称 工程已经验收合格。第二组：施工图纸5份、2009年11月1日原告关于涉案建筑面积的说明一份。证明对象：经过被告认可的施工图纸原告已经施工完毕，经过 ...
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房产，反而将有关房产擅自处置，售予他人或交给施工方占有使用并从收益中优先抵偿所欠工程款。配套建设公司的行为违反了与水利管理局的合同约定，严重侵犯了水利管理局 行为，不能对抗水利管理局作为购房人的权利。此外，荥阳一建虽然因工程价款优先受偿权而占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同 ...
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即开发商）未按照约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、 ，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的，非购房人莫属。 （2）开发商 ...
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即开发商）未按照约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、 ，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的，非购房人莫属。2）开发商兴建 ...
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不予支持。天津市配套办主张二公司给付律师费142958元及对四维公司建设的工程享有优先受偿权，没有法律依据，亦不予支持。天津市配套办申请对津勘公司提供的《 维公司无关。三、四维公司已自行完成大配套工程中的部分工程，并已支付工程款6144300元。经审理查明，2001年8月22日，津勘公司与四维公司签订 ...
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不予支持。天津市配套办主张二公司给付律师费142958元及对四维公司建设的工程享有优先受偿权，没有法律依据，亦不予支持。天津市配套办申请对津勘公司提供的《 公司无关。三、四维公司已自行完成大配套工程中的部分工程，并已支付工程款6144300元。 经审理查明，2001年8月22日，津勘公司与四维公司签订 ...
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查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”这就规定了申请参加分配人必须是有执行依据或无执行依据但有优先权、 《担保法》、《执行规定》及最高人民法院司法解释，下列债权可优先受偿：（１）、所有权；（２）、建筑工程款；（３）、担保物权；（４）、请求支付标的 ...
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因没有合同约定，在纠纷诉讼与仲中，常常不被人民法院和仲裁机构所认可和采信。（二十三）工程款优先受偿法律问题根据最高人民法院相关司法解释精神，工程款 、质量鉴定、其他技术鉴定、诉讼管辖异议等诉讼权利行使方面明显经验不足。缺少建筑法律方面专门人才的支持是不少施工合同当事人在纠纷诉讼中败诉的重要原因之一。就 ...
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航公司将其开发的“榕航花园”1幢11层809单元房屋预售给陈道钲，建筑面积36.78平方米，每平方米3195元，总价款117512元，交房时间为2005年6 其已支付全部购房款；华品公司是因未收到工程款而申请强制执行的，依《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条的规定，工程价款优先受 ...
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基于共有而成立优先权具有促进特种事业发展的功能,基于共有观念承认特定债权人的优先受偿权不仅体现了公平的理念,且具有功利主义的理由⑩基于共有观念而形成优先权与 ,工人与国家相比在保护自己债权的能力方面弱的多,国家可以行使一些强制执行权来使自己的权利得到实现,而工人则没有这样的权力因此,为保护工人工资债权 ...
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