和物业管理企业的酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：住宅：_________元／月·平方米写字楼：_________元／月·平方米商业物业 由乙方负责处理。5．因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。6．影响物业结构安全和 ...
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6．按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。7．按有关规定提供建筑面积________平方米的物业办公用房（产权归 及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 第二十九条 ...
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物业的物业管理服务费，由乙方根据《前期物业管理服务协议》的约定，按下列标准向物业产权人或使用人收取。住宅房屋建筑面积每月每平方米______元，非住宅房屋建筑 。 第二十六条 因物业产权人、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的物业产权人、使用人承担。 二十七条 影响物业结构 ...
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九、按《房屋装饰装修管理协议》实施改装管理 第六章 物业管理服务费及相关费用 第二十七条 物业管理服务费 1.住宅房屋，乙方按建筑面积每月每平方米______元向 赔偿。 第四十一条 因物业产权人、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的物业产权人、使用人承担。 第四十二条 ...
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组织招标，落实新的物业管理企业。原物业管理企业与业主签订的前期物业管理服务协议由新中标企业继续执行，新的物业管理企业不再与业主签订前期物业管理服务协议。 。（四）业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户；房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备 ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 承担。第五十三条物业共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人 ...
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个或者住宅规模小于2万平方米的，经物业所在地房产行政管理部门同意，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标具体管理办法由银川市人民政府另行 有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘物业管理区域内 ...
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选聘物业服务企业。根据实际情况经房产行政主管部门批准，也可采取协议选聘方式。第二十六条 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物，应当 第四十六条 物业的共用设施、公共场地人为原因损坏的，由责任人维修、更新。房屋的共用设施、设备维修时，相邻业主应当予以配合，不得阻碍。因阻碍维修造成 ...
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，取得职业资格证书。第六十一条物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将 八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 ...
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，取得职业资格证书。第六十一条物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将 八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 ...
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