保修制度是我国确定的重要法律制度,建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量 责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定:建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不 ...
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)》(GF-2013-0201)住房城乡建设部工商总局2013年4月3日附件下载: 1、 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)//www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj_0/jsbwjjzsc/201305/W020130521044531.doc ...
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偿①。长期以来,由于国家对建筑、房地产业宏观调控失衡,加之建筑、房地产业投资、开发、建设的操作和管理缺乏必要的规范和监督,导致固定资产投资规模过快增长,拖欠建设 则不是该权利的主体。因此,勘察、设计合同承包人的合同价款只是一般债权,不属《合同法》第286条保护范围,行使建设工程价款优先受偿权的主体只限 ...
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。根据《适用法律问题的解释》第24条规定,建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 3、工程质量争议的被告的确立。根据《适用法律问题的解释 应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 十四、本文章引用的法律法规不能完全解决有关建设工程问题的,可以适用合同法有关承揽合同的有关法律 ...
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委托代理人恽革,广西中心律师事务所律师。上诉人孙冀望、唐姿艳因商品房买卖合同纠纷一案,不服桂林市象山区人民法院(2009)象民二初字第533号民事判决 将具备下列第4种条件(该商品房工程质量经建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位等五方签章验收合格),并符合本合同约定的商品房交付买受人使用; ...
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公司)与原审被告遵义长征房地产开发有限责任公司(以下简称长征公司)土地使用权转让合同纠纷一案,湖南省怀化市鹤城区人民法院于2008年12月25日作出(2008)怀 4月8日,长征公司与湖南新天建筑工程设计有限公司签订《建设工程设计合同》,就“钟山鸣苑”住宅小区的设计事宜做出了约定;2008年4月20日 ...
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房地产开发公司共同签订《建设工程施工合同》。合同签订后,林州市建筑工程一公司即组织队伍进场施工。2005年12月20日经建设、施工、设计监理勘察单位联合验收确认 十六条、第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《最高人民法院关于审理联营合同 ...
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占道许可、使用国家划拨土地、承担防空地下室建设、建设工程规划许可、建设扩初设计审定、建筑工程消防设计审核、建设项目设计卫生审查等相关手续。2003年5月22 元。宣判后,十三建不服,向本院提出上诉称,上诉人与万利中心建设工程施工合同纠纷,已经二级法院审理并已执行完毕。原审法院对同一事实重复审理违反法律 ...
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双方合同约定的。刘春生又认为,房屋不建设阳台违反《住宅设计规范》(GB50096—1999)规定。本院认为,鉴于渝亚公司所建设的房屋已取得《重庆市建设工程 的同声传译会议室、会所,是否构成违约问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传 ...
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朱丽波(以下简称原告)诉被告湖南天润五江置业有限公司(以下简称被告)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员向斌独任审判,公开开庭 和《面积实测表》,未达到交房条件。原告因此拒绝收房。2009年2月25日,长沙市建设委员会建设工程竣工验收备案机关出具了“上河国际商业广场F栋工程的 ...
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