要向我赔偿购房款0.03%的违约金.入住一年以后我曾多次向开发商问讯我什么时间能得到产权证,开发商总是说正在办理或就快办完了.总是敷衍我.最初我以为开发商卖 的难处,可是从我入住到现在已经快4年了,我依然还是没有拿到房产证.开发商的做法我真的不能忍受了,请问我该怎么办?我起诉有用吗?我能得到赔偿吗?...
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购买的房子办理了房产证，但开发商一直拖着不办地产证怎么办？（我已经通过当地的法院起诉，已判决让开发商办理，但开发商避而不见，找法院说催办，但七八年了没音信。我该怎么办？...
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的兄弟姐妹都知道，房子交工后开发商逃跑了，房产证一直无法办理，95年，我父亲去世，2010年政府才给我们补办了房产证，但是房产局规定房产证不能办到我和哥哥的名下，两 姐妹去公证公证，但公证处因为我有一个残疾哥哥在，不给办公证，我想把属于自己的一套房子卖掉，该怎么办？ 请律师大人帮我解答一下，我在此叩谢 ...
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存在烦恼的购房者们提供有用的信息和建议。 烦恼一：交钱后想要退房怎么办？ 购房的时候常常会遇到这样的烦恼，虽然已经缴纳了首付款或是已经偿付了一定 包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等 ...
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政策和房地产测绘手段来取得并通过发房产证来得到国家的认可和法律的保护。从北京目前的房地产市场看，期房销售比较多，开发商在预售期房时，一般都按自己预算 发生了商品房面积纠纷怎么办？上面讲到商品房面积纠纷主要是预售面积和实测面积的误差不符造成的。因此，买房人在签订预售合同时，假如开发商采用的是北京市房地局 ...
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我的朋友在今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交2万元定金 发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我朋友却以现在房价上涨了，不给退钱，请问我朋友应该怎么办？...
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公摊问题。所购房子公摊大，开发商明确回复说“等到房产证办理下来后，按照房产证上实测面积，多退少补”。如果不退款，那该怎么办？另外，这测量房屋的机构是必须开发商找的，还是业主也能找有资质的机构？ 2、物业费。开发商下属的物业公司，没有经过政府审批、没有经过与业主协商，强制定下高物业费，这种情况下， ...
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被告行为，因为被告没有一点法律常识。 漏洞二：房子还没领到房产证还欠开发商三万，没规定原告期限什么时间把房产证过户至被告及婚生男孩名下 漏洞三：只写原告负担婚 ，没写具体每月多少数额，被告原意要求是每月600元，要是原告每月只给一百也算付担生活费。 请律师在百忙中抽空回答被告接下来该怎么办？不甚感激。...
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在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是国家的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用 权，最长为70年 公证书”; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 房地产公证怎么办 一般办理房地产公证遵循以下程序进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的 ...
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手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核，在过户过程中甲方的房屋产权发生问题（甲方在开发商购买的房屋一套，但是此前此房屋开发商设计为2户单价配套，而出售时开发商将2套单间 按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是算甲方违约？...
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