的实现不仅靠程序法来保证，更为重要的靠实体法中侵权条款的规定来使责任人承担责任。我们研究某项法律制度的目的和归宿在于为建立和完善这一法律制度 》，载www.anhuinews.com，于2008年3月5日访问。 [11]《妻子怀上房东孩子并染梅毒 丈夫怒告第三者》载2008年2月28日福州普法网。 [ ...
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部门告知大厦不能分套转让，房屋转让合同无法生效及履行。后双方针对买卖合同是否生效、能否解除以及租赁合同的履行进行了数次诉讼。 经法院多次主持调解， 关涉个人、房地产企业的利益重大。尤 其是商品房预售，因涉及的购房者众多，一旦承担责任，往往面临支付巨额违约金的风险，因此开发商在纠纷出现时多采取逃避态度， ...
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厅隔断，损坏院子的绿化。房东给中介公司发了函告，责令督促租客修复房屋。如果租客不理的话，房东是否直接追究租客的责任，还是追究租客和中介方的责任？ 如果中介方收到函告后没有任何动作，是否也要承担责任？ 如果中介方电话联系过租客，或者发过书面通知，但租客 ...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤 请问：如因上诉2、3.4导致需要重新水电改造和做防水，卖方是否应该承担该责任；如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否 ...
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和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所 房买卖双方将来可能会对何时才算是交房时间产生争议，进而影响到双方违约责任的承担。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，则意味着买房人未 ...
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想到根本没装修.上网查询过简装和精装,发现完全不符合要求,但是现在发现为时已晚,让房东大概弄下,但她不愿意,她说是中介让她这么弄的,而中介跟我们说该 连个水池都没有,房东也不肯弄. 我们询问中介,中介那人说当初我们介绍的那个员工离职了,无法追究责任.现在钱交了,只能这样.中介是否要承担责任? 所以想请 ...
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和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋 不签，双方将来可能会对何时才算是交房时间产生争议，进而影响到双方违约责任的承担。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，则意味着买房人未 ...
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应支持原告张某某的精神损害赔偿主张。保险公司只在交强险的赔偿范围内依法承担责任。经审理查明，2009年10月24日上午11时30分，原告张某某无 地与原告张某某的陈述不一致，仅凭上述证据无法判断原告张某某发生交通事故时是否已在县城连续居住一年以上,本院据此采用农村居民标准计算相关赔偿费用。⑵本案的赔偿 ...
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于上周日看房,看中一处房产是由大中介介绍的,现在合同已签,刚刚被房东告知,原来是房东委托某一小中介独家委托,我和大中介,谈的中介费是各1%,都由我 中介签的看房协议中,有规定如买卖合同不成立,由违约方承担责任.中介费不予退还.如果此次合同被房东取消,则中介有理由不退还中介费吗?此条款是否属于霸王条款? ...
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给我方，附赠的东西至今未收到。还要求我们自认是其亲戚，去与原房主见面，以免原房东要其承担违约责任，不肯办理过户（因其迟迟未办理贷款，只支付了首付）。 想了解以下几点： 的是Q，W代，原房主当时不在现场，这份合约是否有法律效力？这不就显示卖房人与签字方都不一致了吗？代签合同的二手房东是否有权去起诉我方？...
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