房地产登记机关的登记机关的登记行为的合法性。“行政先行”是指先通过行政诉讼对房产登记行为进行合法性审查，以确定是维持还是撤销登记行为。然后在民事诉讼中 先行政、后民事的原则。 4、本案适用驳回诉讼请求判决的必要性说明。 房产登记发证行为是对申请人民事权利取得的认可，因此在行政诉讼中，无论是判决维持还是 ...
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行情等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是绝对作为夫妻共同财产进行处理都不公正。 来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中 ...
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产权，应以到政府主管职能部门办理登记手续为标志，以夫妻一方名义进行房改的公房房产也不例外。所以，确认公房是否已经房改，夫妻对公房是否拥有产权，应以是否 案件的必经程序，并且应贯穿到诉讼的全过程中，对离婚案件中已经公房房改的房产的处理也不例外。协商包括当事人之间自行协商和在人民法院主持下调解两种情况。 ...
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86万的总价却少不了，对此钱先生一家自然要讨个说法。按照规定，在公布房产信息之前，中介公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。 的违规行为，上海市龙华工商所正在进行调查。据了解，即使调查属实，对于业峰房产，也只能依据上海市的地方法规进行处罚，因为目前还没有一部全国性的法规，对房产 ...
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经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所有地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权代管人或者使用人缴纳 条房产税按年征收、分别缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理第九条房产税 ...
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或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。 4．抵押人舍弃抵押房产。 第五条 手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3 ： 1．物业建筑期之购房权益抵押应向市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和 ...
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民事判决书 (2002)沪二中民四(商)终字第707号 上诉人(原审原告)上海弘诚房产代理有限公司，住所地上海市青浦区沈巷镇曲池路45号。 法定代表人李世 的诉讼请求，不予支持。四、上海仲康房地产开发经营有限公司退还上海弘诚房产代理有限公司销售担保金60万元，于判决生效之日起 10日内履行。案件受理费 ...
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总经理。 委托代理人尹谷生，大鹏证券有限责任公司职员。被上诉人(原审被告)上海华商房产发展公司，住所地上海市黄浦区汉口路570号(联系地址：上海市浙江中路268号)。 丁烈、丁雷的行为负全部责任。营业部作为证券代理商负有无条件保障华商房产帐户内款项安全和按照华商房产指令操作的法律义务，现其不能归还华商 ...
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律师。上诉人武汉市城区商贸发展有限公司不服武汉市汉阳区人民法院对武汉市城区商贸发展有限公司诉武汉市房产管理局房屋产权颁证行政管理一案作出的(2005)阳行初字第32号行政判决， 。原告以陈九江的个人行为、公章不知道谁盖的和法定代表入未在相关房产交易办证材料上签名等为由，要求撤销被告颁发的武房权证市字第 ...
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玉文之妻。 被上诉人（原审原告）金堂县现代房地产开发有限责任公司（以下简称现代房产公司）。住所地：金堂县三中园区十里大道金中路中心广场。 法定代表人黄清 ，钟玉文应支付购房款64 243元，实际已付57 918元，尚欠现代房产公司购房款6 325元。 上述事实，有经当事人庭审质证且经原审认定的下列证据 ...
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