、原、被告合同第十五条关于产权登记的约定应当如何理解；二、原告要求被告支付违约金是否有事实和法律依据。本院对原、被告提交的证据认证如下：被告对原告提交的1号、 ，买受人不能在规定期限内取得房屋所有权证书的，如买受人不退房，出卖人按已付房价款的日0.01%向买受人支付违约金。合同签订后，三原告交付了全部 ...
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协议》第十条约定：“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1％的违约金”。协议签订后，张女士按约支付给中介公司意向金 合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 ...
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协议》第十条约定：“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1％的违约金”。协议签订后，张女士按约支付给中介公司意向金 合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 ...
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将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人是否有权力行事；（乙）接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项 该房产之全部或部分按深圳“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖 ...
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商公司的出口量1050吨，尚有120吨。那么依约上海惠英应获得奖励提成2.4万元。2004年营口瑞达给上海办事处的销售政策规定（见2004年12月 上海办事处及所负责客户赊欠甲方货款中100万元转为乙方上述周转资金，其余部分在协议签订后3日内偿还甲方。乙方法人姚春英以夫妻双方个人财产作为甲方100万元 ...
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未能办理房产过户手续。另外，由于该房产是被告张超于2005年4月26日在第三人处抵押贷款所购置，原告与被告签订房屋买卖协议后一直履行按揭还款义务，但第三 未能按本合同约定履行其债务时，无论第三人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，第三人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任。该抵押在 ...
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年3月16日，原、被告在上海某房产经纪事务所居间介绍下签订了《房地产买卖居间协议》一份，该协议约定原告以1,240,000元购买被告所有的上述 也表示愿意返还原告定金10,000元。原、被告对违约金是否过高有争议。原告认为其基于合同产生的损失主要有：同地段房屋上涨了200,000元到300,000元、 ...
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对原告的贷款申请于2009年12月1日经银行审核通过之事实均无异议，而原告是否按约定的期限向银行申请贷款成为本案的主要争议焦点。结合相关证据，因原告办理贷款所需， 通则》第五条之规定，判决如下：一、原告周某与被告赵某、刘某、赵某、杨某继续履行双方于2009年9月27日签订的《上某市房屋买卖合同》；二、 ...
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，但被告至今未就违约事项和原告达成协议，故原告提起诉讼，请求法院判令：1、确认原、被告签订的《上某市房地产买卖合同》于2009年11月30日解除； 的贷款申请于2009年12月1日经银行审核通过之事实均无异议，而被告是否按约定的期限向银行申请贷款成为本案的主要争议焦点。结合相关证据分析，因被告办理贷款 ...
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带来的相关税收的属地为静安区；乙方并有权将乙方在本协议书的权利义务转让予该经营管理公司等。该协议签订后，汇华公司按约支付了3,000万元 安地产取得沪房地静字(2008)第003960号《上海市房地产权证》，该证载明土地使用期限为2000年12月4日至2050年12月3日止，房屋建筑面积为36,904 ...
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