的冲突就是级差地租利益冲突。当然，也会伴有其他冲突，例如，房地产开发商不希望小产权房的买卖合法存在，因为小产权房交易合法就意味着市场竞争主体增加，而竞争 的自由意思，而基于法律的直接规定当然发生的结果。例如，日本《假登记担保契约法》第10条(法定借地权)规定：土地及其上建筑物属于同一人所有场合，就其 ...
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的冲突就是级差地租利益冲突。当然，也会伴有其他冲突，例如，房地产开发商不希望小产权房的买卖合法存在，因为小产权房交易合法就意味着市场竞争主体增加，而竞争 的自由意思，而基于法律的直接规定当然发生的结果。例如，日本《假登记担保契约法》第10条(法定借地权)规定：土地及其上建筑物属于同一人所有场合，就其 ...
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张文琴（张××的妹妹）出售房屋，与买主签订房屋买卖契约，并办理房产权变更登记手续，代理人无转委托权等内容。原审法院认为：公民在处分他人财产及共有财产 有效，双方应如何承担责任。本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，“下列房地产， ...
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、公证费等）由原告方承担，办理手续由原被告双方共同负责。被告刘XX在签订买卖契约后将该门面的房屋所有权证及购买该门面的原始发票交于原告方，原告方也 时间未办理好过户手续，无奈之下，原告方于2009年11月10日委托株洲市XX房地产投资顾问有限公司代为办理该门面的过户手续，2009年11月26日两原告与 ...
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日，李联合与王保华签订了《房屋买卖契约》，该契约载明，王保华位于金水区寺坡新村33-8号7.5间的房地产（房屋建筑面积160.84平方米；土地使用面积 。一审在使用法律上是泛泛而谈，没有具体的法律条款，属于适用法律不当。一审判决文书内容错误，而且一审法院在证据采信上严重偏袒王保华。一审审理期限超过了六 ...
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（币种下同）8万元，并签订了借款合同，随即被告要求原告将居住的×××房屋以买卖方式转至被告名下，方便被告随后向银行贷款。借款合同明确，原告在2016年9 所有权转移为抵押人所有的内容无效。据此，原被告双方就涉案房屋所签订的产权转让合同属于流质契约，为法律所禁止，依法应为无效。房地产买卖合同被确认无效， ...
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。甲方在签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同意在2008年5 被上诉人鞠学森应先付款，后办委托公证的上诉理由与双方自愿签订的《买卖协议书》约定之内容不符合，其上诉理由不成立。综上，一审判决认定事实清楚，适用 ...
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如任何一方不能按上述第五条执行，违约方需双倍赔偿定金，并需支付房地产代理佣金。合同签订后，原告交付被告东营市餐饮有限责任公司定金10000元，由被告东营市 预售契约或商品房买卖现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。本案原、被告签订的临时买卖和约具备认购书的一般内容，应认定为 ...
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人民共和国最高人民法院民事判决书 (1999)民终字第173号 上诉人(原审被告)：南京莱茵特房地产开发有限公司。住所地江苏省南京市中山路五十五号新华大厦四楼。法定代表人：庞 万元。1997年4月，双方办理了新华大厦第一层和第三层的房屋买卖契约，并在房产管理部门进行了登记。莱茵特公司交付了1—3层房屋 ...
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的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真 购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。 建设部1998年2 ...
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