利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月综合费率不得超过 法学》，2004年第6期。 [184]如马洪雨等：《危机背景下金融消费者保护法律制度研究》，载《证券市场导报》，2010年2月；何颖：《论金融消费者 ...
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农村集体所有的土地，土地增值的财富被地方政府、官员和房地产开发商及其相关人员所攫取。如果说政府有意的制度模糊减少了改革之初时的社会冲突，在让一部分 至关重要。 立法之前不仅仅要论证立法目标，而且要考虑通过具体法律制度实现目标的可行性和操作性，使得立法目标与法律实施后的均衡一致，这是实效主义法学所追求的 ...
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公平、提高效率和维护安全的作用。然而，始于2007年的美国次级贷款危机却证明现有法律制度在虚拟经济领域的作用有很大局限，甚至存在失灵的问题。长期以来，美国的 风险都是可控制的。但两个系统风险则是企业无法控制的：一是美国房地产价格是否下跌、什么时候下跌以及下跌程度如何，任何一个企业都无法预防和控制，需要 ...
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上门兜售消费者有4天的冷却期限； 1974年《消费信用法》又将冷却期制度扩大到所有消费信用合同，规定为6日。美国在部分州针对挨户销售通常 中的地位[J].现代法学，2005，（4）：124. [15]李闰哲.消费者保护法律制度比较研究[D].西南政法大学，2007：31. [16]罗尔夫施托贝尔.经济 ...
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律师，代理权限为特别授权。原告张永壮不服被告睢县城建局为第三人睢县远东房地产开发公司颁发建筑工程施工许可证请求确认违法行政纠纷一案，于2009年12月18 建设法律、法规和建设规范设立的一项十分重要的法律制度，所有建设项目，一经规划许可，即具有法律约束力。建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的， ...
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律师，代理权限为特别授权。原告任克保不服被告睢县城建局为第三人睢县房地产开发有限公司颁发建筑工程施工许可证请求确认违法行政纠纷一案，于2009年12月18 建设法律、法规和建设规范设立的一项十分重要的法律制度，所有建设项目，一经规划许可，即具有法律约束力。建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的， ...
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，物权法不宜对公共利益作出统一的具体界定，还是分别由土地管理法、城市房地产管理法等单行法律规定较为切合实际，物权法中只对公共利益作出原则规定即可。[3]就 指责。后面侵权责任法和民法典的制定中，此类指责恐怕也在所难免。那么，从法律制度借鉴、融合的角度来看，此类指责是否中肯、是否值得接受呢？ 众所周知， ...
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缓解气候变化方面是最具潜力和成本效益的部门之一，各国应建立和完善相应的法律制度来推动和促进建筑部门的节能减排。我国一方面应综合运用强制性能效标准制度 重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款的住宅建筑和公共建筑，由业主单位、房地产开发单位自愿提出申请，经组成的评审专家委员会依据绿色建筑标准进行评审后，确认 ...
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我国行政征用制度的现状并不乐观，到目前为止，我国还没有较为系统的有关行政征用专门法律制度，行政征用仍存在许多缺陷和漏洞。 （一）理论和认识上的模糊性，导致立法 有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱天国：《公共使用与 ...
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拆迁人之间极大的利益冲突。一方面，拆迁人为了开发房地产获得巨额收益而具有强大的动力进行强制拆迁，并且法律、法规为其提供了合法性依据；另一方面，房屋的 有实际意义。 三、德国和台湾地区行政诉讼中暂时法律保护制度概要 （一）德国的暂时法律保护制度 德国以法律制度概念化和精细化而闻名于世。同样，在为行政相对 ...
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