上流通，由于市场机制的不完善，为防止存在合同欺诈行为，供求双方会选择房屋中介机构来促成房屋买卖合同、租赁合同的成立，以实现买房、卖房、租房的意愿 房屋买卖及租赁过程中，无论是供求双方的哪一方作为委托人时，应选择依法设立的房屋中介机构，首先审查该中介机构的相关法律手续：是否有营业执照；如有营业执照，是否 ...
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侵权好。2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 企业，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，不是所有的房屋买卖合同的卖方；第二，买方是不特定的社会个体，不是定向销售的买房人。本 ...
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侵权好。2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 企业，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，不是所有的房屋买卖合同的卖方；第二，买方是不特定的社会个体，不是定向销售的买房人。本 ...
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的高度信任，轻信其从业人员一己之言，又没有证据证明中介人员有欺诈行为，故而在签订买卖合同后发现与自己的真实意思有偏差，就只有自认吃亏，不仅要依 的中介服务费外，还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款违约金，在此，无论房屋买卖合同能否得到实际履行，均会导致当事人损失的进一步增加。因此，如果出现上述情况， ...
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请求。原审审理中，被告称因双方未约定总房价款，故房屋买卖合同不成立。如原告要购买系争房屋，出价应高于76000元。被告又称，双方曾约定，待 原审认为戴某某支付的价款符合当时的状况无事实依据。据此，上诉人认为被上诉人有恶意欺诈的行为，请求本院依法撤销原审判决，并驳回被上诉人的原审诉请。戴某某辩称，上诉人 ...
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支付违约金的情况。故本院从维护交易稳定的角度出发，对原告提出的解除房屋买卖合同，被告返还价款，支付违约金的诉讼请求不予支持。同理，原告请求被告赔偿装修 虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈”。而被上诉人林伟连作为交易一方，应当清楚自己的房改房上市交易所需要的 ...
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履行合同过程中，无违约行为。故本院对吴连廷关于要求被告解除房屋买卖合同，并双倍返还定金的诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第 及金燕房产事务所明知半产权发票不能更名，却出卖给上诉人这是一种欺诈行为。3、法庭认定被上诉人没有违约行为证据不足，被上诉人为了证明自己没有过错，口头承诺 ...
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，1993年10月29日，大庆石油管理局驻上海办事处与中华企业公司签订《房屋买卖合同》，约定大庆石油管理局驻上海办事处向中华企业公司购买上海市赤峰路305-307号 查明，原审法院认定的事实无误。本院认为，1993年10月双方签订的房屋买卖合同是当事人真实意思的表示，亦无违法之处，且双方业已履行完毕， ...
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。 (2)商品房买卖合同被撤销，合同自始无效。 ①因重大误解订立的合同，当事人请求撤销的； ②在订立合同时显失公平，当事人请求撤销的； ③一方以欺诈、胁迫 到相关部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记机关 ...
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过程和中房郑州公司提供的证据看，均不能证明双方在签订房屋买卖合同过程中，荥阳二建与楚敏和存在欺诈且损害国家利益的行为，故中房主张该合同为无效 公司销售给其他买受人的价格为每平方米2500元，而中房郑州公司与楚敏和合同中约定的平均价格为每平方米1205.84元，此价格与郑州市物价局核定的每方米3335元 ...
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