产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，这时买卖合同的有效性问题尤为重要。归纳起来，主要有以下七种情况房屋买卖合同是无效的： 一、房产、地产分别转让 购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该 ...
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金某系多年的朋友，由于当时孩子读书的问题所以有意购买位于民乐的房子，之后与金某谈妥后由万某与金某签订了买卖合同，房价650,000元。由于其与金 期限内缴纳了房款650,000元。以上事实，有原告万某提供的房地产信息资料、房屋买卖合同、契税发票，被告徐某、金某提供的证人证言，双方当事人的陈述等证据在案 ...
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案，赵曼于2008年5月8日诉至禹州市人民法院，请求判令大地公司协助其办理房屋过户手续。禹州市人民法院于2008年10月29日作出（2008）禹民一初字第 曼办理房屋过户手续问题，本院认为，（1）本案所涉房屋的买卖关系发生在大地公司与案外人杨红伟之间，办理房产过户手续作为房屋买卖合同的附随义务，只能向 ...
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案，王倩于2008年5月8日诉至禹州市人民法院，请求判令大地公司协助其办理房屋过户手续。禹州市人民法院于2008年10月29日作出（2008）禹民一初字第 倩办理房屋过户手续问题，本院认为，（1）本案所涉房屋的买卖关系发生在大地公司与案外人杨红伟之间，办理房产过户手续作为房屋买卖合同的附随义务，只能向 ...
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案，钱彩敏于2008年5月8日诉至禹州市人民法院，请求判令大地公司协助其办理房屋过户手续。禹州市人民法院于2008年10月29日作出（2008）禹民一初字第 敏办理房屋过户手续问题，本院认为，（1）本案所涉房屋的买卖关系发生在大地公司与案外人杨红伟之间，办理房产过户手续作为房屋买卖合同的附随义务，只能 ...
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，李建坤于2008年5月8日诉至禹州市人民法院，请求判令大地公司协助其办理房屋过户手续。禹州市人民法院于2008年10月29日作出（2008）禹民一初字第 坤办理房屋过户手续问题，本院认为，（1）本案所涉房屋的买卖关系发生在大地公司与案外人杨红伟之间，办理房产过户手续作为房屋买卖合同的附随义务，只能向 ...
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拆迁补偿安置方式为定销安置房，拆迁方应支付总补偿款为116623.74元（房屋拆迁补偿费、搬迁补助等费用扣除相关费用）。2009年12月，向峰诉至原审 确认，本案的争议焦点为：1、房屋买卖合同效力如何认定。2、一审判决赔偿损失78000元是否适当。关于房屋买卖合同效力的问题。本院认为，虽然双方是在平等 ...
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是谁向周凤英支付的房款？本案再审认为，对二审按照自动撤回上诉处理程序是否合法的问题，赵世海称自己按照开庭时间到达审判庭，主审法官不组织庭审活动的问题，没有提供 赵世海未出庭的情况下，二审法院按照自动撤回上诉处理并无不当。对周凤英与赵世海签订的房屋买卖合同是否有效的问题，周凤英与赵世海签订房屋买卖合同是 ...
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集团金信房地产开发有限责任公司（以下简称金信公司）、第三人刘建安房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告及其委托代理人， 证据经质证、认证可以作为认定本案事实的依据。本院认为：第一、关于仲裁条款的问题。商品房买卖合同（合同编号：商7#-02-西）约定有仲裁条款，但该合同中 ...
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义务，并承担该房擅自增大7.79平方米的部分购房款4158元。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 唐普公司售楼部，但均因房屋面积问题未签订商品房买卖合同，李小芬也未支付购房款，故原被告之间并未成立房屋买卖合同，《商品房认购书》对原被告也 ...
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