，符合合同约定和法律规定，应予支持。对朱江红辩称刘文起诉的主体是错误的观点不能成立。对刘文要求朱江红赔偿拖延交付期间的门面租金损失的诉请，因双方原 租赁的期限，且在租赁期满之前依照合同的约定对终止合同及续租等事项进行了协商，后因租金问题没有达成续租协议，因此双方之间的《房屋租赁合同》随租赁期间的届满而 ...
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事务所律师。上诉人黄洁贞因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第318号 被上诉人已确认的招牌费、电表安装费部分是正确的。铺位转让费由于合同没有约定，双方在签订租赁合同时也无须交纳该费用，故原审判决不予支持也是正确的。 ...
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与被上诉人陈娟花签订房屋租赁合同，将县城批发组调拨室和原小商品仓租给陈娟花经营。并允许陈娟花在不破坏房屋结构情况下转租，租赁期限自一九九六年 。被上诉人主张按新增加租金计付无理，不予采纳。因双方口头协议没有约定租期，被上诉人提出解除协议，收回出租房屋有理，应予支持。由于诉讼期间顺延。且上诉人在诉讼期间 ...
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，杨京伟与蔬菜公司双方签订的《承包经营合同》，约定由蔬菜公司提供绿洲商厦部分房屋使用权给杨京伟从事经营活动，杨京伟根据房屋使用面积支付使用费，符合房屋租赁合同法律特征，且当事人双方对合同性质为房屋租赁合同亦没有异议。蔬菜公司因对绿洲商厦未依法取得所有权凭证，其出租的 ...
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现已审理终结。原审判决认定，2000年3月16日，吴学波以泰和公司的名义与陈玲签订了房屋租赁合同，合同约定:出租方:泰和公司，承租方君度大酒店；房屋座落于 由君度公司承受。君度公司被吊销营业执照后，虽不能从事经营活动，但仍然可以作为民事主体参加诉讼。房屋租赁合同的出租方虽加盖了泰和公司的印章，但从工商 ...
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在有重大误解的情况下与之签订了房屋租赁合同。事后，张永开私自将该承租房又转与其胞弟张永生开办织布厂，也未办理租赁和转租登记手续。属违反法律、行政法规规定的 日一次性付清5年房租6000元。双方在租赁合同中还相互约定：需整修后坝的费用由张永开负责，期满后归赵、王夫妇所有，不折价补偿；赵、王不干涉张永开 ...
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既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2. 爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的约定转租行为会影响出租人的 ...
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原告林正华诉称：2004年3月30日，其与被告林文恩签订《房屋租赁合同》，约定原告将其所有的坐落在莆田市城厢区荔城南大道西侧的一幢面积计约 为人民币2059500元。被告林文恩对原告提供的证据质证认为：对证据一的真实性没有异议，但是该房屋租赁合同不能证明原告在2004年3月30日出租给被告房屋的高度有 ...
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夫妻共同财产，彭彩霞也没有提供其他证据证明该房屋的租金收益仅用于杨大清偿还个人债务，即使彭彩霞与杨大清之间有内部的约定，亦不能对抗第三人。所以 《商铺租赁合同》是在当事人双方公平自愿的原则下签订的，符合《房屋租赁合同》的相关形式要件，不违背法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。（二）关于当事人 ...
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后，至今仍存在不定期的商铺租赁合同关系。三、关于超过原合同期限的租金和逾期支付利息计算问题。对于超过原合同期限的租金，应参照双方原合同约定的计算标准， 支付相应租金及利息。本院认为：黄昌莉与金蜂星公司签订的《房屋租赁合同》，当事人意思表示真实，没有违反法律规定，合法有效。2009年8月30日租赁期限 ...
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