400元,复式楼的最高租金为650元,租金还受面积大小、新旧程度、装修好坏、房屋座落地段等因素的影响。被告提出同地段同类房租金为150元。 一审法院 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定的。二、计算损失应以上诉人不能如期入住需租用他人房屋而支付150元/月的租金为标准,原审 ...
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现已审理终结。原告诉称2002年1月21日,原、被告签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》及附表1~5,约定原告购买被告开发的位于深圳市罗湖区北斗路汇鑫花园 本合同附表约定的装修标准的,买方有权要求卖方补偿装修的差价款'。合同签订后,原告按合同约定向被告交清房款,被告于同年9月24日将房屋交付使用。原告 ...
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,甘先兰于2000年3月14日向海南省三亚市城郊人民法院起诉,以其租赁榆海公司房屋经营的三亚仙兰大酒店(以下简称仙兰大酒店)属违章建筑,政府主管机关已通知其搬迁、 按照甘先兰经营仙兰大酒店的需要和《房屋租赁合同》约定的具体建房标准和装修标准在短短三个月内兴建的。对该房屋的违章建设和非法出租,主要过错在 ...
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的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务,并向委托人出具房地产估价报告,房屋拆迁估价报告必须有注册房地产估价师亲笔签字, 市人民政府每年公布的房地产市场价格结合影响房地产价格的各种因素评估确定。房屋的装璜装修不列入房屋评估。四、凡本细则未作说明的有关内容,可依据相关 ...
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之日起10日内决定是否批准。第二十六条 经批准实施的房屋装修工程竣工后,申请人应当书面申请房屋安全管理部门对房屋装修后的结构安全进行验收,经验收合格后,方可投入使用。 10万元以下罚款。第四十条 违反本办法第三十二条规定的,其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三 ...
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的发展方向,经过国家授权机构的测试,满足国家有关环保、节能和节水的最新标准要求,对产品质量责任进行投保;生产企业通过ISO9000或ISO14000系列认证。1.4 2.3.1住宅开发单位和购房者应按照国家和地方的有关规定签订制式合同,并在房屋结构及设备标准中设置相关全装修标准的内容(参见表4-3《全 ...
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无效。故请求法院判决:1、原、被告签订的房屋租赁合同无效;2、被告退还租赁保证金人民币360,000元;3、原告出资在租赁房屋装修装饰中未形成附合的装修 条第二款为效力性强制性规定抑或管理性强制性规定。一、效力性强制性规定的识别标准和方法《合同法》第五十二条第(五)项规定,“违反法律、行政法规强制性 ...
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日止,租金前两年为每年19万元等条款。合同还约定,乙方(李某)在合同签约时向甲方(周某某)交纳保证金2万元,房屋装修押金1万元;甲方因转让乙方承租 案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定的房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持本案年租 金为19 ...
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在2010年2月22日交房给原告(补充两个月房屋装修期),原告就该房用作餐饮使用;房屋租金120 000元/年,卫生费3 000元/年,水费3.88元/ 垃圾问题并将设备设施按国家环保卫生的标准进行装修,被告不负责原告任何安全、经济及其他相关纠纷等责任;原告应按合同约定向被告交纳各项款项,原告逾期不交 ...
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胜远诉请的劳务费4400元、拆除费400元、误工费7700元,因双方当事人对于该承揽合同的质量标准无书面约定,仅凭吴长修、张玉花向李胜远提供的装修效果图 。本院二审查明事实与一审判决认定事实一致。本院认为:本案双方当事人因房屋装修工程形成合同法上的承揽合同关系。因李胜远未按照吴长修、张玉花提供的装修 ...
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