双方当事人就不动产转让达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记， 与小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋） ...
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主张优先购买权原告撤回了起诉，而在王a起诉的优先购买权纠纷案件中，其与原告提供了补充协议及收付款凭证，证实房屋的实际成交价为1,265,000元，原告也履行了全部 日办理了房屋移交手续后，顾a已将合同的权利与义务一并转让给了原告。从王a签署《放弃优先购买权承诺书》的行为及顾a、王a的辩解陈述可反映，顾 ...
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大（化名）与李香（化名）原系夫妻，后2009年1月份，二人因夫妻关系不和协商离婚。在离婚协议上，两人约定，由李香承租属于王大所有的房屋。承租期为 合同，将系争房屋过户。2010年5月，李香得知该房屋被转让之后，遂以其优先购买权受到侵害为由向上海市南汇区人民法院提起诉讼，请求（1）确认原告王大与第三人张 ...
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行政行为显然违法;据此，请求人民法院撤销被告颁发的驻房权证第046308号房产所有权证。原告递交的证据材料有：1、于爱兰与王照生2001年8月19日签订房屋转让协议、王照生收原告房款条、王照生的证明一份，证明于爱兰从王照生手中购买房屋，房屋所有权应该是于爱兰的；2、两份公证书 ...
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壹万元的价格转让给乙方（指冯银仓），乙方于协议签订之日向甲方一次性付清房屋转让款壹万元。合同签订后，中牟县公证处对该合同进行了公证，冯银仓支付了价款10000元 人，即冯银仓。2、农行中牟支行、冯水法的转让行为剥夺了冯银仓作为合法承租人的优先承租权和购买权。3、农行中牟支行、冯水法2002年4月24日 ...
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费用等；每年的利润分成固定为58 000元，由陈斌提前一个月一次性给付……；协议期限为2001年1月1日至2005年12月31日……。嗣后，陈斌经相关 完全正确。王土生、唐炳林未按法律规定通知被上诉人房屋已经转让的事实，侵害了被上诉人的优先购买权。认为原审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。 ...
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，被告海企公司为解决拖欠原告的400万元债务问题，与原告签订了《房屋转让协议》，约定：海企公司将其从被告金城公司处购买的海口海富大厦第4层转让给原告，海 未支付所应缴付的款项，则买方所有已交付的各期房款即告丧失，本合同也同时作废，卖方有权将该房屋收回另行发售；卖方应在1993年8月底前将房屋交付买方， ...
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后，红太药业公司将其车牌号为川055192的雅阁小汽车一辆作价40万元，作为购买设备的预付货款交给赣州公司，赣州公司出具了收条。2000年3月2日，因红太 上的转让，红太药业公司已取得受让的土地使用权和房屋产权，其以未收到原件为由主张《资产转让协议》及《补充协议》无效的理由不能成立，该两份协议均为有效 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第46条：“拍卖公告应当载明下列事项：(四)参与竞买 迁户协商购买，或永迁户依法享有优先购买权；2.若拍卖有效，则判令：原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务依法转移给黄少荣，其必须按拆迁协议、政策 ...
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，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地使用权出让金或 房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时,如系出租房屋,可以和承租人协议合资加固翻修,承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后, ...
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