准备经营时，原房主找到原告，称与被告签有协议，被告不能转租。原告此时才知道房屋系国子贵所有。该房屋原告投入大量资金，但不能经营，每天还要 ，期间原告多次找被告协商，但被告置之不理。现请求人民法院依法判令撤销双方签订的合同，返还原告交付的租金30000元，并支付利息，赔偿经营损失2200元。诉讼费由被告 ...
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还应支付原告40,000元作为履约保证金，但本协议自然终止后，原告无息归还被告。另外，合同还约定原告同意被告将租赁房屋转租第三人，用于餐饮及其他商业之用 月20日，被告拖欠租金，原告催讨未果，遂诉至本院。另查明，本案的租赁房屋登记于上海市松江区某村民委员会（以下简称“某村委”）以及其下属集体企业上海某 ...
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因而肯请二审法院，在查清事实的基础上，依法认定凌晓斌夫妇与上诉人之间的转租合同合法有效。被上诉人杨西荣辩称：一、上诉人从凌晓斌处转租店面， 合同应当在合理期限之前通知承租人。因此根据上述事实，应该说上诉人与被上诉人不存在房屋租赁关系，上诉人没有权利占有被上诉人的铺面房。即使是存在租赁关系，由于没有签订 ...
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商丘市梁园区京港超市诉称：原、被告于2008年3月20日签订了一份房屋租赁协议，原告将位于租用梁园区农村信用社（以下简称信用社）的门面房 市产权证（2006）字第0008464号]返还信用社。本院认为：原、被告之间存在房屋转租的合同关系，（2006）商梁民初字第1653号民事判决书判决解除信用社与原告 ...
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生。委托代理人张元亭，河南昊宏律师事务所律师。原告张勇与被告王旭梅房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2008年6月23日公开开庭进行了 应为有效协议。二、双方在履行协议的过程中，由于原房东以被告无转租权为由收回了原告使用的房屋，致使原告无法继续在该门面房内经营生意，原告依此以被告欺诈 ...
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在承租期间因故要求转让他人经营，必须经侯某同意。并协商妥当有关事宜，签妥有关协议手续，方可转让交接；7、许某某在承租期间发生的如火灾等一切责任事故所造成的 许某某违约而终止合同，并收回出租房屋，侯某收取许某某的当年租金不予退回，许某某所造成的一切损失因违约而自负：（1）许某某擅自将房屋转租、转让或转借 ...
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，故原告要求认定被告之间的转让协议无效的诉请不能成立，其主张该院不予支持。房屋转租后，被告李静与原告刘朝臣之间的租赁合同继续有效，原告刘朝臣起诉 支持。但是，反诉原告拆除装修物品时应以合理的方法进行，不得有故意损坏墙体或房屋结构的行为，否则刘朝臣可以另行维权。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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法律依据。长沙市岳麓区人民法院(2006)岳民一初字第900号民事判决书中认定“转租人彭香英在合同约定的期限内没有交纳房租的违约行为，是造成本案纠纷的根本原因， ，将其经营的招待所以64680元的价格转包给刘智英，协议具体条款以与曹雪峰签定的《房屋租赁合同》为准。原招待所内所有物资归被告刘智英所有，易 ...
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2007年7月27日。月租金700元，付款方式为一次性给付年租金84 000元。该协议签订后，韩筠向李岩交纳了房租金84 000元、有线电视费144元、押金 筠，李岩与韩筠签订《租房协议书》实为房屋转租协议。根据合同法的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，赵士会有权要求解除合同 ...
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有效协议，应受国家法律保护。胡芳未按协议约定将房屋用于办学，而是中途退房并未经房主许文浩同意将房屋转租给外人，属违约行为，应承担违约责任。许 ，违约责任仅仅是不退还押金5000元。五、经派出所主持调解的协议书是双方变更合同的真实意思表示。因此请求二审法院撤销原审判决，依法改判被上诉人返还收取的租房押金 ...
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