陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政 也无其他证据予以证明，故被告的辩称意见，本院不予采信。基于被告的转租行为，原告有权解除租赁合同。鉴于原告未能提供证明其在起诉前已通知被告解除 ...
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损失。因幼儿园尚未开办，故不存在原告的职工工资损失问题。综上，原告同意解除租赁合同，但不同意原告主张的其余诉讼请求。经审理查明：2008年1月19日,原 ，该款项由被告向原告收取后，并非由被告占有使用，而是由被告支付租赁房屋内十余户承租人提前搬迁的补偿费，以腾空房屋交与原告，故该款项应当作为原告的损失 ...
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1）、原、被告之间没有形成过合法有效的租赁合同关系，原告签订租赁合同的目的是为了去办理工商登记手续，被告是看在原承租人沈仲春（租赁期到2009年8月）的 5200元的事实。4、铝南村委会2009年3月15日终止租赁合同通知1份。拟证明被告单方解除租赁合同的事实。5、现承租人孔旭东于2009年8月13日 ...
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。但因本案纠纷由于被告B公司违约引起，故相关部分的诉讼费仍由被告承担。对于原告要求解除租赁合同并要求被告B公司返还租赁物的诉请。本院认为，双方在租赁合同中 的相关规定，租期届满后，系争合同成为不定期租赁合同，原告有权随时解除合同。另外，从本案履行情况看，被告B公司作为承租人，按约支付租金是其作为承租人 ...
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的安装，在具备经营条件后进行了招商。2008年4月份，在其正常行使房屋租赁经营使用权时，被告却突然擅自向商户强行收取房屋场地使用费用，其在知道这 另外根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。本案中原告未经被告同意将所租赁的房屋用于出租招商，而自己没有使用 ...
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被告使用12间房屋的租金每年计10000元并未超出当时的租金标准。4、解除租赁合同通知书一份，以证明2009年6月1日，原告通过邮政特快专递向被告寄送 书面形式签订租赁合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的，应在合理期限之前通知承租人。另外 ...
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，王晓军诉至原审法院，请求法院判令：1、郑凤臣支付租金171,700元并解除租赁合同；2、判令郑凤臣支付违约金51,500元；3、判令郑凤臣承担本案 的义务，不履行或者不适当履行的，应当承担相应的民事责任。依据该租赁合同的约定，郑凤臣作为承租人负有按约定给付租金的义务，现郑凤臣未按约定给付租金，依据 ...
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合同纠纷。两原告与被告西湖桥社区签订的租赁合同是双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， 欠租金13 600元未付，已构成违约，应当承担违约责任。因此，两原告要求解除租赁合同，以及被告立即搬出，并支付门面租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原告（承租人）未经被告（出租人）同意，擅自将向被告承租的 的单方意思表示，不是上诉人与被上诉人的双方意思表示，因此，被上诉人《通知》上诉人解除租赁合同的行为对上诉人不具约束力。故上诉人所诉被上诉人解除 ...
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，淮口政府在履行了告之原出租人淮口车站和承租人张德成要求解除租赁合同的义务后，有权随时解除该租赁合同，要求张德成尽快搬出。故淮口政府诉讼请求 是适格的诉讼主体,且起诉案由与判决案由不同。无论是何案由，上诉人与被上诉人均无合同关系，原审对此作出认定并实体判决，属程序违法。二、原审判决对房屋租赁期限的认定 ...
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