的家庭成员。1985年前尹家全家仅一处老宅子，系解放后土改分得，故此房的宅基地应系共同生活在一起的全家人共同所有。1985年所盖房子依建筑许可证、房产证、村委会 同意，本院归纳本案双方争议的焦点为：1、原判认定事实是否正确，尹秀莲、李凤阁对争议的房产是否享有共有权，应否分得房产。2、上诉人父母生前所 ...
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6、7仅反映了被告申请批划宅基的情况，但因宅基使用证系取得为合法享有宅基地使用权的法定手续，被告的土地登记册已被撤销，故申请程序不能视为取得宅基使用权 由被告停止侵权，故案由应定为农村土地承包合同纠纷。关于原告常风壮主张的承包权是否成立问题，按《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式 ...
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等农村土地，《农村土地承包法》并没有直接规定此种承包方式土地承包经营权的取得是否以登记为要件，只规定通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，经依法登记 之理解，农地使用权不仅包括土地承包经营权，而且还包括宅基地使用权甚至地役权，因为这些权利都是对农地享有的权利；土地承包经营权带有强烈的债权债务关系色彩；永 ...
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、被告刘金栓、杨玉桂系高新区和庄村太平庄组村民，依法享有其所在的集体经济组织分配宅基地的权利，但根据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处 购房时，和庄村委太平庄组村民小组将其集体所有的该处宅基地以9000元价格获准许xx予以使用的行为是否合法有效，属于人民政府依职权范围审核批准的问题，与双方 ...
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了解拆迁的相关情况，制作了笔录，原被告对真实性均无异议，赵c认为没有涉及沈a是否放弃继承份额；赵d对动迁办的说法不予认可。综合上述有效证据及原被告的陈述， 采信。赵e死亡后，沈a对赵e的遗产享有继承权，本案原被告对此也应明知，但在1991年重新核发农村宅基地使用权证时，赵e户房屋的土地使用权登记在赵a ...
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成员单独享有。本案中，权属证书虽载明土地使用权者为陈石头，不表明该宅基地使用权由陈石头个人享有；其去世后，也不应作为遗产进行继承。诉争楼房系双方当事人在 的事实与一审一致。二审认为：本案纠纷的案由是分家析产，因此是否具有家庭成员资格是享有财产权利的前提。陈景云在1999年11月结婚后即离开原家庭随其 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而我国现实中的农民集体所有权又存在三种 进行处分，即承包耕地的农村承包户或种植非承包耕地的种植人以放应享有的权利，交归集体经济组织，作为该组织的集体公有收益。在村民大会或代表会议 ...
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对杨仕堂名下的宅基地、承包地进行征用，按合同约定，本应由我获得相关补偿费用。二被告以土地使用权有争议为由，致使我无法行使相关权利。因此，我只得 坨田村集体经济组织成员，于1986年死亡。 本院认为，原、被告双方争议的焦点在于原告是否享有杨仕堂出售的房屋所有权及土地、山林使用权。我国农村土地承包法第三十 ...
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立法自身的规律。也就是说，它只能通过确立主体（权利人）对客体（财产）所享有的权利，来确认和保护主体在财产之上所体现的意志以及实现其利益的法律可能性。 ，在所有权权能分离的基础上将产生各种用益物权，如国有土地使用权、承包经营权、宅基地使用权等，以及以担保债权为目的而设立的抵押权、质权、留置权等担保物权。 ...
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第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十六章居住权；第四编担保物权 物权法草案建议稿第二百三十八条的规定：“在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，推定该人享有该项权利。在不动产登记簿上涂销某项物权时，推定该项权利消灭。” ...
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