租权是热点议题。 一、优先续租权概念 我国《合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”确认了承租人在租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权，可以看出法院已意识到在租赁 ...
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赔偿原告李某10万元损失。 【不同观点】 第一种观点认为：原告与被告签订的租赁经营协议约定，被告世纪商城提供治安服务，且原告交纳的经营场地使用费中包括保管费， 。按照行业惯例，商场应当管理好商场秩序、维护商场治安和安全，这构成商铺柜台租赁经营合同的附随义务，其性质类似于保管和管理。由于商场被盗而给商户 ...
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和学说就认为，台湾耕地三七五减租条例中规定的耕地承租人的优先购买权，系于耕地租赁合同成立时随即发生，而于出租人出卖或出典耕地时得为行使。[5] （二）承租人 构筑物的租赁；三是将房屋或房屋内的（营业）场地、柜台、摊位的一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的；四是只提供房屋由他人承包经营的；五是以 ...
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兴源市场服务公司与原告李刚签订《场地租赁合同》一份，兴源市场服务公司将兴源市场内一楼的两节柜台租赁给原告经营熟食，租金每年7 200元， 承担，应予支持；原告要求被告返还保证金1 000元及押金300元，因双方签定的合同无效，被告应予返还。对于原告主张的10% 违约金，虽然被告兴源市场服务公司同意给付 ...
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将其承租的星源综合楼（兴源市场）内的一楼两节柜台租赁给原告经营化妆品、保健品，租期一年。合同签订后，原告向第一、二被告交纳了租金10 000元、 ，上诉人兴源市场服务公司收取第一被上诉人吕雅梅租金1万元、保证金1 000元。造成合同不能履行的原因系上诉人违约，所以，上诉人应承担返还第一被上诉人吕雅梅的 ...
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上诉人与第一被上诉人王玉兰签订了《场地租赁合同》一份，合同约定，上诉人将兴源市场内一楼内的两节柜台租赁给第一被上诉人王玉兰经营小百货，租金每年6 人兴源市场服务公司收取第一被上诉人王玉兰租金3 100元，保证金1 000元。造成合同不能履行的原因系上诉人违约，所以，上诉人应承担返还第一被上诉人王玉兰的 ...
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保护的权利是信息网络传播权。 上述事实，有原告北大出版社提交的《图书出版合同》、授权委托书、涉案图书、公证书以及本院询问笔录、庭审笔录等在案佐证。 本院 传播有限公司 （以下简称文扬公司）与超市发公司签订了《柜台租赁协议》，合同约定文扬公司租赁超市发公司蓝天店所属使用面积40平方米的场地作为自然疗法排 ...
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行业行为，督促和引导本行业经营者依法经营；行业协会制定行业规范、行业标准、合同文本等，应当听取消费者和消费者组织的意见，体现对消费者合法权益的保护。 租者等负有协助消费者获得赔偿的义务；出现商品或者服务的经营者退出市场、展销会结束或者柜台租赁期满等情形的，消费者可以向商品交易市场开办者、展销会举办者、 ...
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消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。 第二十四条经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者 ，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的 ...
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向杨明芳、褚晨明借款9万元，2000年10月1日，双方签订了一份租赁合同，将该房屋（包括橱窗）租给杨明芳、褚晨明，租期为2000年10 被上诉人理应赔偿上诉人三间橱窗的租赁费到2007年11月底，并赔偿橱窗内的7节铝合金柜台，尺寸按食品公司提供的证据为依据。被上诉人在2004年4月因私自改变橱窗结构， ...
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