。小凤认为自己的房屋没有房产证，依法不能进行买卖，同时姐姐大梅也无权代理自己出卖房屋，两被告冯先生和大梅之间的房屋买卖协议明显无效，冯先生强行 最基本法律依据。我国《合同法》第四十九条对表见代理做了规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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商场32号，系上列被告之母。 推荐阅读：逾期交房 可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决?房产证纠纷怎么处理原告6人共同共有北京市西城区南玉带西巷1号院房屋11 被告违反规定，以支付搬家费的形式，变相高价买卖房屋的行为，有悖于法律规定，是错误的。被告坚持按原协议执行没有道理，不予支持。原告已收取被告的11 ...
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向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村 时其宅基地使用权是否同时流转未作明确规定，理解上易产生歧义。如果农村居民买卖房屋包括同时转让宅基地使用权，则不利于宅基地使用权的管理，且受让人很可能违反《 ...
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10000元。后经驿城区和驻马店市两级法院认定，拟买卖房屋没有批建手续及产权证书，该房屋禁止买卖，故房屋买卖不成立。原告的损失是由原告自己造成的，故 东户1套住房卖给被告，被告向原告交纳定金10000元，后因房产证办理有关事宜双方一直未达成协议。被告兰保有将江舰诉至法院，请求江舰退还定金10000元。 ...
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原告再次外出打工。2009年7月24日被告办理了房屋过户手续，以城固县房产证博望镇字第SHY0580号房产证取得了该院房屋的所有权。2009年9月22日原告诉至原审法院 于2007年正月初10日从外地回家结婚，没有对所售房屋提出任何异议，其行为视为对被告和第三人买卖房屋事实的默认。原告主张被告与第三人 ...
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纠纷，不适用善意取得，也不符合表见代理条件，原告的证据不足以推翻房产证的法律效力，故，买卖是无效的，请求驳回原告的诉讼请求。被告李联菊辩称：与原告 双方对事实方面争议的焦点是原、被告双方之间的行为到底是房屋租赁、房屋买卖，双方有没有房屋买卖口头协议。通过庭审中当事人的陈述、收条等证据反映，侯晓飞交付 ...
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签订协议之前，被告xx事务所确不知系争房屋已经抵押给案外人，协议签订时被告王xx也没有提交房产证。协议签订次日，被告方业务员与原告一起到交易中心调取系争 要补付35,000元定金时，原告即表示就要业主违约。被告xx事务所认为本案的买卖合同原告方违约在先，被告在居间过程中尽到了审查义务，不存在失职行为， ...
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之妻王瑞荣也在该协议上签字表示同意。然后，张俊又将314队的负责人杨培元叫到场，告知杨集资房买卖的情况，并表示以后单位办房产证时请直接办到王愉快名下 条的规定，属于效力待定，非经权利人追认不产生效力。被告刘亚朋依据没有产生效力的协议，占有他人房屋，且拒不腾出，明显对合法使用人王愉快构成了侵权。据此，一 ...
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花园住房一套，高7层，本楼6-7层，3室1厅面积109.2平方米，详见房产证，以拾叁万元售给乙方，包括煤棚等附属物，房权永远归乙方所有，决不返 被告恶意串通的相关证据，其诉讼请求，本院不予支持。被告张玉芬辩称买卖房屋并非与被告梁喜超恶意串通，协议有效。这种有效，是基于善意取得法律制度，而不能改变被告张 ...
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原告以办证要交滞纳金、契税比例高为借口，违反约定要求被告交纳契税，导致至今没有办理完房屋过户。二、被告已履行协助义务，应驳回原告的诉讼请求。三、原告倒打一耙 次支付被告刘广泰房款。原告于2009年7月16日交纳房屋买卖契税。上述事实，有原告提交协议、房产证、收条、税证及双方当事人当庭陈述为证，经质证、 ...
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