开票。3、关于漏水的问题。工程通过了验收合格，漏水是正常现象，被告只承担维修责任。4、水电抄表的底数不能证明被告没有完成交付。5、原告没有提供 万元（大写人民币壹佰万元）。余额100万元租赁保证金待租赁合同终止，乙方交清物业管理及相关费用后甲方立即退还乙方。在2011年4月30日前如乙方擅自单方解除 ...
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房地产开发企业的管理，严格执行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，明确商品住宅质量责任，规范企业售后服务，切实维护住房消费者的合法权益。 二、房地产开发企业在商品房交付 设备，由买受人自行承担维修责任。 七、商品住宅在保修期限内出现质量缺陷，商品房买受人可向房地产开发或其委托的物业服务企业等单位报修， ...
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原告虽上门维修了数次，却不能彻底修复。屋顶漏水属物业维修范围，空调是房屋买卖中的附件设施，其维修养护之责亦应由原告承担，并不是说来修过就是尽了 审理来看，原告已尽到相应职责，纠纷的彻底解决尚需相关当事人通力配合，查找源头，匡分责任，此事并非被告支付物业服务费的前提。从客观上说，被告拖延支付物业服务费的 ...
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。 委托代理人李宏宇，北京市众朋律师事务所律师。 上诉人北京鸿图展翔物业管理有限公司（以下简称鸿图公司）因与被上诉人北京市朝阳区九台2000家园业主委员会（ 、税金、其他用于物业维修和更新的费用，至今鸿图公司还是亏损的。 一审法院审理查明：鸿图公司为九台家园的开发商北京九台房地产开发有限责任公司（以下 ...
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及相应管理设施的配置；(五)物业管理费用的收支预算方案；(六)物业管理服务分项标准与承诺；(七)物业维修养护设想；(八)物业管理应急措施；(九)招标人要求 后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。第二十七条 (招标费用)物业管理招标过程中发生的广告代理信息发布，文件编制，劳务， ...
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五）物业管理费用的收支预算方案；（六）物业管理服务分项标准与承诺；（七）物业维修养护设想；（八）物业管理应急措施；（九）招标人要求的其他内容 效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。中标人放弃中标项目，招标人要在当地房产行政主管部门监督下，按照评标委员会评分 ...
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调整，届时物业公司在小区公告，不再分别与各业主重新签约。”第九条规定：“违约责任：2、违反第七条第二款、第三款约定，当月欠费不交，从下月开始每天 堵塞，致使污水满屋横流，木地板和装修的墙面因污水浸泡损坏，我和家人对此找物业维修，物业公司以各种理由推脱，无奈我两次通知电视台进行报道，第一次因开发商和物业 ...
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合同关系，被告对被盗车辆不负保管责任。被告收取的停车费中，5ce4uzqy20G%作为物业公司的管理成本费用，其余均进入业委会的维修基金。车辆失窃后，原、 。经审理查明，原告是上海市共和新路××小区的业主，该小区由被告实行物业管理。原告在小区的街坊道路上停放其所有的牌号为××黑色桑塔纳2000型轿车 ...
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、共有物业、房屋、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上黑色、褐色等涂料污染，某单元楼前大门立柱断裂歪斜，随时 小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范围，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由 ...
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、共有物业、房屋、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上黑色、褐色等涂料污染，某单元楼前大门立柱断裂歪斜，随时 小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范畴，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由 ...
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