纯粹债权意思主义 纯粹的债权意思主义，是指仅仅依靠债权意思表示就可产生物权变动的效力。《法国民法典》第1583条规定：当事人双方就标的物及其价金相互 的特色。所谓合意（Einigung），是指民事权利主体创设、移转、变更、废止物权而达成一致的意思表示。其目的旨在于将它与债权的合同（Vertrag）明确 ...
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最基本的观念之一，是学者进一步将法律行为概念和理论精致化的产物。一般认为，物权行为的观念起源于中世纪的德国普通法法学，17世纪时德国法学家所编纂的《实用法律 采取的是意思主义立法。所谓意思主义，是指仅凭当事人之意思表示发生物权变动的效力。《法国民法典》第 711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与、 ...
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信原则共同构成物权法的基本原则。从19世纪以来，大陆法系国家在民法典编纂活动中，物权立法一直遵循法定主义。中国台湾地区民法、日本民法、韩国民法、奥地利民法等均明文规定 的权利与第三方的关系，即双方约定的权利产生约束第三人的效力。这样以来，在不实行物权法定主义的情况下，就出现了对意思自治原则的违反：第三 ...
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特点是：(1)采用形式审查主义；(2)登记无公信力；(3)采用任意登记主义，不动产物权变动无须登记即可生效；(4)登记簿采用人的编成主义，登记簿的编制不以不动产为准 土地一旦申请过第一次登记，此后的有关交易即进行强制登记，否则不发生物权变动的效力；(4)交付权利证书。当某一笔土地因有关的交易申请第一次 ...
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贯彻形式主义原则的典型体现。 ㈢无因性原则（又称抽象性原则） 萨维尼强调，物权契约在其效力上，应与原因行为是否有效的问题相分离，使其无因化。 以不知登记，而提出善意抗辩的原则，善意取得制度不适用于不动产。那么如果不承认物权行为理论，容易导致法律保护在不动产方面的真空； ③随着社会商品交易的日趋频繁，物 ...
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行为，当事人（担保人）可诉请人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。而在担保人和担保物权人恶意串通，通过流质条款损害担保人的其他债权人利益时，其他债权人可类推适用《 债务的压力和动力通常不会如此强烈，流质条款发生效力的可能性相对更大些。 [14]谢在全：《民法物权论》下册，中国政法大学出版社1999年版，第 ...
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的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【解释】本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。 本法第一章规定了 权利有瑕疵而取得该项权利的人，法律则不予以保护。正因为不动产物权登记具有这样的效力，本章才规定有异议登记的制度，在发生登记上的不动产 ...
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绝对权和相对权就是其中的一种。一项权利可以相对于每一个人产生效力，即任何一个人都必须尊重此项权利。这种权利就是绝对权 (absolutes Recht)。在另一方面 物权在行使上与实现上具有任意性与绝对权性、物权在效力上具有对世性与排他性、物权在保护上也具有绝对性。 作者认为以上各种观点不仅没有能够对 ...
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力，义务主体都有所谓普遍性消极义务(obligationpassiveuniverselle)。这一理论旨在减损物权的效力和物权理论的意义。但是，后世的法国学者普遍认为，普拉尼奥尔 之分，也找不到一个确切的与之对应的概念。英美法学家对物权概念是一头雾水，但这并不影响英美法国家的法律生活。[4]这些学者 ...
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由无处分权人通过合同或其他方法合法取得对标的物的处分权的,发生物权变动效力。原所有人拒绝追认的或无权处分人事后也不能取得处分权的, 立法反思》，下载自中国民商法网//www.civillaw.com.cn。 6、王轶:《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年版,第210页以下葛云松:《论 ...
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