，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 中引用的条款并未约定贷款银行，因此应视为无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定 ...
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合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人自然是卖方即房地产 ，从行为开始起就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两 ...
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6号。 委托代理人杨渝生，四川思创律师事务所律师。 上诉人黄艳因合伙购房合同纠纷一案，不服四川省成都市武侯区人民法院(2004)武侯民一初字第1030号民事 故证明2002年4月17日前双方就有过共同投资购买商业铺面的口头约定，而签订合约书系双方为固定上述口头约定的履行情况而采取的一种方式。此认定能够 ...
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免除蓬莱物业部分违约责任。于一九九七十年十一月判决：一、解除原、被告双方签订的《北京蓬莱苑购房合同》。二、北京蓬莱物业开发中心退还王小瑜已付购房款七十五 雷依约付清了购房款，蓬莱物业在施工中为配合政府有关政策。中止了施工中未能在合同规定的期限内向张学雷交付房屋。一九九六年八月，王小瑜与蓬莱物业经协商， ...
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保利科技有限公司(以下简称保利公司)、其汇国际投资(香港)有限公司(以下简称其汇公司)购房合同纠纷一案，不服北京市高级人民法院(2000)高民初字第2号民事判决，向本院 期间，金马公司提交了保利公司与其汇公司于1994年12月3日签订的《协议书》(以下简称《12·3协议书》)的复印件。其内容为：其汇 ...
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合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司 ，从行为开始起就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿 ...
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房产定购协议书》，约定陈定购一套商品房，并支付定金1万元。协议另载明：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本 上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评在设计时，天然气 ...
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市中山路58号。本院在审理原告田娜与被告中宏基公司，第三人中山路支行购房合同纠纷一案中，原告田娜与被告中宏基公司、第三人中山路支行购房 被告至今未将房产证交付给我。现诉 至法院，要求解除与被告及第三人签订的合同，被告退还房款170776元并支付利息33403.2元，退还手续费2499.24元并支付利息 ...
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产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定的购房合同被 】 笔者亦同意第二种意见，补充理由如下： 第一，关于李某与银行之间的借款抵押合同的效力。《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 ...
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朝阳使用。1995年6月15日，广州市白云区神山城镇建设开发公司与广州市白云区教育局签订《合作建设白云区电化教学、住宅综合楼协议书》，双方约定合建房屋。讼争房屋是 白云区神山城镇建设开发公司自愿协商签订的《景桂苑住宅购房合同书》，是双方当事人的合意表示，是合法有效的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非 ...
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