合同已履行完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同目的；且房屋买卖合同中并无约定解除合同的条款，而是在连带责任担保合同中作了约定，该约定的 贷款借款合同明确约定当抵押人连续三个月或累计六个月未按约定时间还本付息时，抵押权人有权依法律程序收回并处理该抵押房产。并未约定买受人连续三个 ...
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六条之规定，判决：一、筹建处与新万源公司、太鹏公司之间的《商品房产买卖合同》终止履行；二、新万源公司退还筹建处8034708元，利息(至1997年6月 公司并不能提供其他证据予以佐证。实际上，筹建处由于新万源公司的原因而未能办理银行按揭外，已经依照买卖合同的约定向新万源公司支付了前两期购楼预付款。新万 ...
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万元。2001年10月30日，东营市房地产交易中心审批了被告与第三人签订的房屋买卖合同，该合同中约定被告将坐落于东营区淄博路以南油田气管队以西1号楼的房地产1532. 协议第四条均未实际履行。因为该协议订立时间是在2002年，2001年8月1日之前，答辩人已与吴学波达成解除合同的协议，并搬出了房屋。该 ...
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年10月30日，被告与第三人签订房屋买卖合同，约定被告将座落于东营区淄博路以南油田气管队以西1号楼的房地产1532.54平方米，以1521574.32元的价格(其中楼房作价1059350元，君度门头作价4180元)出售给第三人，交付时间为2001年8月1日。2001年8月1日，被告与辛店居委会签订 ...
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法律后果。张成林、王寅虎间的买卖合同成立且生效。王寅虎应按照合同约定履行其协助办理房屋过户手续的义务，王寅虎在合同订立后的合理时间内未有效履行协助义务构成违约 对涉案房屋的处分是否有权，根据民法通则中有关表见代理和善意取得的规定，该房屋买卖合同合法有效，双方均应依约履行。苗淑伟诉王寅虎一案，法院判决她 ...
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，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 本案中，因被告没有按照合同约定的时间按时交房，王女士2012年8月29 ...
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全部价款后，其与高宝之间的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。另根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有 ，其后原告曾于2005年12月回汝南办理第二代身份证，因此在距卖房达4年余的时间内，可以推定原告对该房产被被告占有、使用应是知晓的；原告在4 ...
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问题，应首先注意认购书约束力的时间范围。因为，认购书的约束力是有期限的，作为预约的认购书是为签订预售合同或房屋买卖合同而做的准备，如果商品房预售合同 因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的，认购书都将终止其效力。实践中，存在某些开发商以认购人拒绝签订预售或房屋买卖合同为由，要求认购人承担违约 ...
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向爱舍尔公司交款。但本案爱舍尔公司在2005年4月至2006年4月销售房屋33户，该批房产证于2006年4月24日办完发出；2006年5月至 房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的 ...
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向爱舍尔公司交款。但本案爱舍尔公司在2005年4月至2006年4月销售房屋33户，该批房产证于2006年4月24日办完发出；2006年5月至 房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的 ...
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