,而买房人的正当利益就遭受了损害。 在设定抵押权的场合也是如此,如果借款的企业与银行的工作人员有关系,一旦银行把钱划到借款人的帐上,借款人 登记错误获得不当得利的人追偿,自不待言。问题五:物权登记的性质是行政行为还是民事法律行为? 答:第10 条规定:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对 ...
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交易中交易环节的税收负担，保持资本市场的效率和流动性，无论是证券交易印花税，还是1994年就拟开征的证券交易税，其最终归宿是逐步取消；与此相应，为 统一财产体系开征遗产税和赠与税。我国虽然未开征遗产税和赠与税，但目前对继承、赠与等非交易转让股票的行为征收印花税，即具有遗产税和赠与税的性质。开征遗产税和 ...
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济槐证民字第277号公证书为证。根据《婚姻法》第18条规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻继承的财产，为夫妻一方的财产。”原告并不是该房产 的遗产的基本事实双方没有异议。争执的焦点主要表现在该房产是属于夫妻共同财产，还是被告个人财产的定性和随之带来的截然不同的分割后果上。原告认为该处房产应属夫妻共同 ...
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朋友欠12万元、原告母亲欠3万元；原告表示虽存在性质上的分歧，因本系赠与母亲用于装潢，但为解决问题出发愿意按以上全部30万元共同债权分割、处理，给被告 l万元应认定原、被告共同债权。被告提出在C出生至今，因其抚养而向自己父母借款4 0余万元从而形成夫妻共同债务，但未向本院提交足够证据予以证实，且原告已 ...
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是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就 二）第二十二条规定，（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与 ...
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的财产（和财产权利），包括有偿转让（出卖财产给他人）、无偿转让（将财产赠与他人）以及放弃债权（免除他人债务）。但法律不允许债务人滥用财产处分自由，以 ，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张对 ...
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已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋。不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方 进行说明一般应认定为赠与，如果父母事后认为是借给子女购房的，那么需要出示借条并且借条上面必须有子女夫妻两人的签名，否则不予认可为借款。如果父母在出资 ...
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"薛先生认为做财产公证其实是对婚姻双方道德上的约束，两个人之间最重要的还是彼此信任。 点评：随着房价的上涨，父母出钱为子女购房的现象层出不穷，为了保护各自 只有将财产进行约定、公证，才能为以后执行AA制铺平道路。 七、附条件的赠与者。结婚前的海誓山盟，没有白纸黑字有用，结婚前的誓言往往在婚后等不到兑现 ...
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已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋。不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方 进行说明一般应认定为赠与，如果父母事后认为是借给子女购房的，那么需要出示借条并且借条上面必须有子女夫妻两人的签名，否则不予认可为借款。如果父母在出资 ...
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、连环担保，有些甚至无担保等现象，这造成有的借款人根本无偿还能力却取得借款。如由关联企业相互提供担保、保证人超出自身担保能力提供保证或保证人重复保证等 。 在实际工作中，可以结合不同地区、不同纠纷的具体情况，科学选择运用诉讼手段还是运用非诉讼手段。要反对凡是动辄就起诉的法律万能主义倾向，片面地认为通过 ...
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