被告违约丧失商业信誉，造成原告重大经济损失，应承担根本性的违约责任。原告均无过错和违约，依法要求解除合同的诉讼请求的理由成立，予以支持。被告认为不存在违约 ）沅民一初字第1066号民事判决； 二、驳回王彬要求解除与沅江市音乐城房地产公司《商品房买卖合同》的诉讼请求； 三、由沅江市音乐城房地产公司赔偿王 ...
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7月2日。黄利平委托代理人顾嘉蔚致函香水湾公司，明确提出解除《商品房买卖合同》，同时要求香水湾公司退还购房款人民币27万元，香水湾公司收到黄利平的律师公函 既不能适用《商品房买卖合同》第八条，也不适用合同法第94条第3、4项的规定。简言之，上诉人已经履行了合同，被上诉人无权以违约为由解除合同。二、一审 ...
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花园大厦2105号房屋归案外人朱爱梅所有，现原、被告签订的《商品房买卖合同》无法履行，故现原告要求解除该合同有理，本院予以支持。因被告与原告签订商品房买卖合同 房屋的协议书，但因陈玉池未能在30日内付清购房款，已构成违约，根据协议约定，原告可依约解除该协议，故黄锋烟作为本案原告的主体适格。被告凤凰公司 ...
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故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我们所交购房款总额每日万分之一的标准支付我们违约金7439元。被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息 ...
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故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金8532元。被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本条本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息 ...
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故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金8345元。被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本条本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息 ...
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故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金7325元。被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本条本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1％向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同 房义务，没有违约，不同意承担违约责任，双方协商未果，原告遂于2011年3月4日向向本院起诉，请求裁决。上述事实，有《商品房买卖合同》及其附件、工程综合验收表、交 ...
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号）第七条。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]7号第十六条、第十七条 出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的20%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同 ...
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其又无法通过购房贷款的审批而要求解除合同，且拒绝承担违约责任。故反诉原告提起反诉，要求解除其与反诉被告之间的《上海市房地产买卖合同》及其《补充协议》，并要求 原因作出说明：一、齐X等在2005年因购买XX室的房屋，向银行申请过商品房按揭贷款，现齐X等购买的XX室房屋属于第二套房，根据中国人民银行的政策 ...
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