关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第58条“人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应根据有利于发挥其使用效益和 1993年厂内部房改，个人产权80%，1998年辛春法与郑州市金笛印染有限公司签订出售公用住房协议，按当时房改政策规定购买人辛春法、爱人陈秀英，辛春 ...
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单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋 男女平等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解 ...
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办理房屋产权证，产权是三洲药业公司的，所以双方没有所有权，只有居住权，不存在房屋是遗产问题。另外，双方争议楼房属于集资建房，不含土地费，要上市交易，必须 弼重新调整的新楼，也就是双方争议的楼房属于单位集资建房，新楼是单位按照商品楼出售给住户的，新楼住户只要交清新旧楼之间的差价款就可办理新楼产权证。因曹 ...
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的房屋即通常所说的房改房。主要是指按照国家房改政策向职工出售的房屋。这是我国城市住房制度改革逐步推向住宅商品化的产物，主要是指企事业单位和国家机关， 一方婚前的财产以及在婚姻期间按照继承方式或按其它无偿法律行为，由一方获得的遗产或赠与物为其个人所有。” 根据《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十 ...
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商品房的价款应为278000元以上，二被告以低于购买价将该房出售，属于贱卖，同时也没提供转让房屋协议，明显不真实，应承担贱卖责任，补足价款， （132224.31元×40%）。综上所述，二原告孟现银、邓存会共继承遗产119001.89元（52889.73元+66112.16元），该款项由二被告李发现、 ...
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夫妻另一方如要否定该概括同意，必须提出证据证明其对第三人所作的同意出售房屋的意思表示明确不包括上述事项。5、第三人“善意”的认定。在通常情况 之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。理解与适用：1、实践中被继承人死亡时未即时分割财产的情形 ...
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住房制度改革市场化，住房分配货币化的目标。公有住房出售范围扩大，数量增多，相当一部分公有住房居住者获得了其居住房屋的所有权或部分所有权，公有住房的经济价值开始显现 ，是能够表征财产利益的权利，应当认定为属于公民的其他合法财产范围，是遗产的类型之一。 综上，公有住房租赁权是公有住房承租人享有的，对其承租 ...
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住房，使用、权益 近年来，我们国家住房政策发生了极大的变化，公有住房越来越多被出售给承租人，特别是从１９９８年开始，国家停止住房的实物分配，转向货币工资分配， 若干问题的解释》（二）第二十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理；无法达成协议的，人民法院可按 ...
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诉讼请求。被告衡某某辩称，被告不同意原告的第一项诉请。原告对本案所涉房屋的出售情况相当清楚，因近几年房价飞涨，原告才提出起诉。自1998年至今， 当事人陈述等证据为证，事实清楚，证据确凿。本案争议焦点是原、被告签订的“父母遗产处理协议”是否存在重大误解之情形。所谓重大误解，是指误解人作出意思表示时，对 ...
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/4及江苏省无锡市滨湖区某镇某村某号的全部是两被继承人的遗产。现涉案的徐汇区房屋已出售给他人，贷款已全部还清。2004年6月起，两被继承人一直由 房屋由原告继承的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告戴乙按双方口头约定支付原告房屋折价补偿款20.5万元的诉讼请求，无事实依据，本院难以支持。依照《中华人民 ...
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