的联营条件。这种集体性质的土地股份在联营期间不得抽回，更不许转让。 我国目前实行土地和房产分别登记管理制度，法律对土地和房产的处置权利在规定上也不尽相 ，不会发生诸如土地补偿、劳力安置、用地争议等后遗症。缺点是集体资产回报率不高，并且企业还要花上一大笔钱办理征用土地和补交出让金手续。这只能在一些效益较 ...
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建楼房集中居住，但纯农区则不一定适合，否则就会出现‘挑着粪担上电梯’的尴尬现象。”“三农”问题专家、中国城郊经济研究会副会长顾益康善意提醒 和新房产新增价值之间是否存在差额。”夏正智认为。 农村住宅面临大面积拆迁 农村居民村落将快速消失 “现有农村居民的宅基地是农民的既得利益，也是农村土地集体所有制下 ...
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占民没有土地证，该土地是属于西街村委会的集体土地。关香清于1999年3月4日到房产局办理了新的房屋所有权证，将房产登记在自己名下。2005年6月，西街 了侵害，原告于2005年8月9日提起诉讼，其诉讼请求并未超过诉讼时效。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条第二款，《中华人民共和国民法通则 ...
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，属于城关镇的集体企业。1963年前又建面粉加工车间，占地面积随之扩展。1970年前又向北扩展。铸管车间东边小院是1970年前扩建的。1976年前上铸管车间， 条的规定：生产队范围内的土地，都归生产队所有。因此，成立人民公社后土地房产所有证项下的土地依当时政策规定，均已成为公社集体所有；根据1950年 ...
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是由部分农民集资或者以资金参股形式成立的合作经济组织，在性质上与农民集体、村农民集体和村民小组农民集体有着本质的区别，与乡村办企事业单位也有着本质的区别。 政处[2008]5号文件合法、合理。该土地土改时分给了冯平，颁发了土地房产所有证，根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条、 ...
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巍担任法定代表人，以下简称塑料有限公司），北京京联塑料机械公司系由塑料联合公司组建的集体所有制企业（张以巍担任法定代表人，以下简称京联公司）。 （一）1998年至 、房产由耿文勤名下过户到李玉荣名下的事实未查清，该房产的过户，形式上是私人之间房产转让，因此房费无法入到塑料公司财务帐。张以巍公开收取房款 ...
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上的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定 年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）： ...
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物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告登记，如果银行没有在设立抵押时查阅登记，由此形成的 征用后的补偿规则。仅就征收来说，土地承包经营权人也享有补偿请求权。在征收集体土地时，对承包经营权人进行补偿究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例 ...
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物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告登记，如果银行没有在设立抵押时查阅登记，由此形成的 征用后的补偿规则。仅就征收来说，土地承包经营权人也享有补偿请求权。在征收集体土地时，对承包经营权人进行补偿究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例 ...
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的管理成本，减少潜在的投资风险；抵押贷款在贷款总额、借款人职业和年龄、抵押房产地域分布上不宜集中。2贷款资金供给者贷款资金供给者是抵押贷款融资功能的承担者，但并不 需再对信托受益权予以有价证券化，并对委托人权利之移转、受益人经由会议集体行使权利之机制及信托监察人功能之强化等事项，加以补充或调整，即可使 ...
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