的，是随不动产的存在而存在的权利，而不是因人设定的。不论相互不动产的所有权或者占用权归何人享有，相邻关系都存在，并不因不动产所有人或占有人变更而消灭。相邻不动产的 保存权利的行为，故一人提出异议，即属有效。 （四）共墙的推定即墙权纠纷 关于共墙的推定问题。各国民法均有规定，而在我国对该问题却未涉及，在 ...
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主要冲突有以下表现： （一）权利的展示方式不一致 法律物权的认可方式就是公示，通过对不动产物权的要式登记和对动产物的占有和实际交付而客观存在。而事实 ）物权的自身属性差异 法律物权是直接物权，行为人在法律的框架内通过支配力直接取得物权，属于法律推定物权，而事实物权不需要法律直接授权，其归属和对外效力的 ...
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，刘金龙下落不明。三个月后，张焕便诉至人民法院，要求撤销房屋管理部门所作出的房屋移转登记，或者登记部门按照市价赔偿全部房款。 [焦点笔谈] 《物权法》第106条规定 ：对占有人，推定其以所有的意思，善良、平稳而公然地开始占有动产者，如系善意无过失，则即时取得行使于该动产上的权利。不动产不得适用善意取得 ...
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前提是无权处分 通说认为，动产有善意取得而不动产无善意取得，其根本原因在于公示方法的差异。动产以占有为公示方法，占有者即推定其为有处分权人（在无相反证据 援引该登记的缺陷对抗恶意第三人。第二十九条中取得人取得权利时知悉权利瑕疵参照第（一）项，但忽略了应当知悉一项，笔者以为不妥，从不动产物权转移的安全性 ...
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当事人的目的意思就是变动物权，基于这种目的我们可以推定当事人的效果意思就是欲产生物权法上的效力，却很难有理由相信当事人会只欲使这种目的仅产生债权法 以登记作为公示方法。也就是说，法律并不强行要求不动产的权利人在取得权利之时马上办理登记，只是在权利人欲使其权利进入流通领域，再度依合同行为处分时才强行要求 ...
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的，是随不动产的存在而存在的权利，而不是因人设定的。不论相互不动产的所有权或者占用权归何人享有，相邻关系都存在，并不因不动产所有人或占有人变更而消灭。相邻不动产的 保存权利的行为，故一人提出异议，即属有效。 （四）共墙的推定即墙权纠纷 关于共墙的推定问题。各国民法均有规定，而在我国对该问题却未涉及，在 ...
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”的特点（吉尔茨，1994）。6、过粮与产权重组拥有土地这样的不动产并不见得永远是一件有利可图的事情，作为一项资产（assets），倘若加在它上面的负担（包括 而无塘水者，能取鱼。谷城县习惯，塘水与塘底所有权各别者，各照契约所定行使权利。（《大全》四：35）湖南常德县：此项习惯之成立，必须多数人共有一 ...
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”的特点（吉尔茨，1994）。6、过粮与产权重组拥有土地这样的不动产并不见得永远是一件有利可图的事情，作为一项资产（assets），倘若加在它上面的负担（包括 而无塘水者，能取鱼。谷城县习惯，塘水与塘底所有权各别者，各照契约所定行使权利。（《大全》四：35）湖南常德县：此项习惯之成立，必须多数人共有一 ...
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通过合同自由创设物权。”[2]孙宪忠先生认为，不动产物权的登记具有权利正确性推定的效力、物权变动的公示效力以及善意保护的效力等[3].所以，顺乎逻辑的 物权的受让人已经向出让人支付了对价——受让人的付款及其对标的物的占有是该标的物的价值得以保存下来的“近因”，既如此，受让人理所当然地应该享有优先于其他 ...
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主要冲突有以下表现： （一）权利的展示方式不一致 法律物权的认可方式就是公示，通过对不动产物权的要式登记和对动产物的占有和实际交付而客观存在。而事实 ）物权的自身属性差异 法律物权是直接物权，行为人在法律的框架内通过支配力直接取得物权，属于法律推定物权，而事实物权不需要法律直接授权，其归属和对外效力的 ...
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