律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同 买卖合同并办理房产过户手续，甲方全权配合乙方看房，如到约定时间还没有签订正式房屋买卖合同，正式办理过户手续，甲方自愿将定金20000元退还给乙方，乙方赔偿甲方辛苦费 ...
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正在购买一套二手房，是在所谓正规的房屋中介公司购买，签订一些格式合同，付了2w的定金给卖家，也必须当场付全部的中介费用给中介公司，中介费用是 不是存在违规操作？ 卖家首先是违约在前，那么我们接下来应该如何赔偿？ 我们缴纳的2w定金，中介的1w多中介费用，还有我们2w多的装修费用怎么办？最近都要被弄疯了 ...
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，被告知为公司房产，与代办人谈妥，支付1万定金… 到正式签订买卖合同当天会有公司人员过来与我们签订买卖合同，但是他的要求是，作为委托人证件齐全，但无法盖 付后交付带公章的购买合同。第二就是一手房必须房款结清才予以办理房产证 但是这是针对一手房的，首先我们购买的是二手房，房产证有，房屋信息真实，产权归属 ...
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房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当 高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约 ...
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九月份看中一套二手房,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约 ,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月多 ...
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然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房买卖在签订合同后应按约定及时办理网签及过户手续，以避免遭受国家政策变化 法院，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并要求张先生父子返还自己已付购房款28万元，并双倍返还定金4万元。昨天，记者未能联系到被告 ...
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本文只供参考，具体法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖代理律师：136 0871 6514。签完合同又解除，违约方要向中介支付违约金吗？ 介绍案情 2008年2月小王与 房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种原因，小王不买房了，于是与老刘签定了《解除合同协议》，老刘 ...
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月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第 交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________ ...
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意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话， 纠纷 按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。 纠纷五：因中介行为引起的纠纷 如上家或下家在与 ...
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房屋出售手续。今年9月份，我们通过一家房地产中介公司与买方签订了房屋买卖合同，买方向我们支付了定金。因买方当时表示手头没有足够的现金，需要先卖他们家另 成交价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种 ...
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