１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一９、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一１０ 和具体实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，不符合０一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作 ...
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质证，低温设备厂对城建三公司提交的《物业管理委托合同》、《关于交纳维修基金与物业管理费的解释》、《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》、1996年的《 物业合同函》、《关于解除原供暖合同和物业管理合同的函》，证明低温设备厂于2000年将本案诉争的2套住宅的房屋所有权变更情况告知了城建三公司，并 ...
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，对曹明强没有约束力。其次，根据《上海市居住物业管理条例》第二十三条关于“普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同 15元。万欢公司接受小区物业管理后，按每月25元收取物业管理费，其对此亦予认可。但杜行公司与万欢公司签订《前期物业管理服务合同》后，擅自提高收费 ...
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未落实的不得交付使用，市房管部门不得为其办理房屋产权初始登记手续。现有住宅小区物业配套用房配建不到位或者被挤占挪用的，市规划、房管部门要督促相关建设 规定的收费行为，依法及时进行查处。注重完善合同约束，开发建设单位与房屋买受人签订商品房销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关条款；业主 ...
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在物业管理行政主管部门监督指导下，由业主委员会组织实施。住宅小区的物业管理企业后，应报物业管理行政主管部门备案。第十九条业主委员要认真执行业主大会或业主代表大会通过的决议，接受业主的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对 ...
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11-11(4). [22]梁天宁.地下车库权属的法律问题研究[J].河南师范大学学报(哲学社会科学版)，2007，(4). [23]参见王嘉吾.住宅小区物业共有部分所有权界定的成本分析[A].北京市海淀和谐社区发展中心.《物权法》建筑物区分所有权研讨会资料汇编(2006)[C]. [24]黄松有. ...
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日经房管部门备案。1999年12月28日，经物价部门核准，徐某某所住小区多层管理费、保洁费、保安费每月每平方米人民币0.55元(以下币种均为人民币)，多 物业公司与系争房屋所在小区业主委员会签订的物业管理服务合同中约定，物业类型为全商品房，物业管理费以物价局核定为准，高层住宅电梯、水泵运行费按实结算， ...
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物业公司起诉至原审法院，要求吴某付清2004年10月至2009年6月的物业管理费5,859.60和滞纳金5,859.60元。原审法院审理后作出判决如下：一、 公司与系争房屋所在小区业主委员会签订的物业管理服务合同中约定，物业类型为全商品房，物业管理费以物价局核定为准，高层住宅电梯、水泵运行费按实结算， ...
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人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房 的业主，应当补缴所欠费用，并依照物业服务合同约定承担违约责任。小区管理委员会可在物业管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。第三十条 物业 ...
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人口管理和户籍迁移、登记工作。 第十四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房 的业主，应当补缴所欠费用，并依照物业服务合同约定承担违约责任。小区管理委员会可在物业管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。 第三十条物业 ...
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