行为负连带责任的,在民事诉讼中,可以列为共同诉讼人。四、民事权利(一)关于财产所有权与财产所有权有关的财产权问题84.财产已经交付,但当事人约定财产所有权 通道。102.处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍,赔偿损失。103。相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、 ...
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建筑物的归属,我国现行法上关于国家作为土地所有人无偿取得所有权固为可议,但仅此不能作为否定房地一致原则的理由。在土地所有权不得交易的背景下, 第426条之一的规定,为解决建筑物与土地异其所有人,建筑物得以合法继续占用土地的问题,推定建筑物所有人对于土地(所有权)取得租赁权。不过,为赋予基地承租人更具 ...
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房屋使用权人对公有住房实际上行使了一种永久的占有权、控制权,其交纳的租金并非所有权经济效益的体现,不能与房屋租金和土地的绝对地租及级差地租相称,公有房屋 ,公房使用权是可以继承的。 在发生继承争议时,可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第二十条的规定精神处理。即:各继承人 ...
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承包法》、《物权法》、《土地法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》及其相对应的《民事诉讼法》、《行政诉讼法 ,向县人民法院提起诉讼。县人民法院经审理认为,县农村土地承包经营管理仲裁委员会无权行使人民政府职权对土地所有权和使用权确权,本案应由人民政府对争议的责任田重新 ...
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2.补偿项目及支付对象。补偿包括向被征地的集体土地所有权人支付的土地补偿费,向青苗及地上附着物所有权人支付的青苗及地上附着物补偿费,向因征地而 安置问题[A].楼培敏.中国城市化:农民、土地与城市发展[A].北京:中国经济出版社,2004.47. {13}“征地综合区片价”是《浙江省人民政府关于加强 ...
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补偿不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。 第五,拆迁程序不完备,被拆迁人参与不够 房屋拆迁实际上是包括土地、房屋等不动产所有权人或者使用权人在行使各自物权时 ,改革强制拆迁 需要明确的是,在公益拆迁中才可以强制拆迁,而且要改变目前关于诉讼不停止拆迁执行的规定,强制拆迁权不得由政府行使。只有在诉讼时效期满, ...
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土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(劳社部发〔2007〕14号)、《国务院 补偿调剂金后,将剩余资金支付给被征地集体经济组织。国土部门将青苗和附着物综合补偿费用支付给拥有土地所有权的被征地集体经济组织,被征地集体经济组织与青苗和附着物所有权 ...
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通过上述方式解决问题。 【案件评析】 笔者同意第一种意见。 1、目前,农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人 的 圃村村民委员会提出宅基地申请,经村委会同意,该宗土地出让后 变更为国有土地,属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益,在现实 ...
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通过上述方式解决问题。 【案件评析】 笔者同意第一种意见。 1、目前,农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保证 圃村村民委员会提出宅基地申请,经村委会同意,该宗土地出让后变更为国有土地,属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益,在现实 ...
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补偿不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。 第五,拆迁程序不完备,被拆迁人参与不够 房屋拆迁实际上是包括土地、房屋等不动产所有权人或者使用权人在行使各自物权时 ,改革强制拆迁 需要明确的是,在公益拆迁中才可以强制拆迁,而且要改变目前关于诉讼不停止拆迁执行的规定,强制拆迁权不得由政府行使。只有在诉讼时效期满, ...
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