为有效证据。 依据上述有效证据，本院确认以下案件事实：原告从2004年底开始在本案涉案房屋内（东起第18间）居住。被告信用联社下属机构城关信用社取得18间门面房所有权之后 ：原告郑平英诉被告民权县农村信用合作联社、第三人刘金良承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交的 ...
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住址内蒙古自治区包头市石拐区环行路二居委10号楼东单元201号。 上诉人北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行（以下简称马驹桥支行）因与被上诉人胡培尧、被上诉人北京 发放的次月开始，按月偿还贷款本息并以该合同项下贷款资金所购买的房屋作为抵押物。胡培尧的房屋应用于自行居住，未征得马驹桥支行书面同意，不得 ...
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涉房屋的法定交楼标准应当是取得有关部门的竣工验收备案表为准。上诉人上诉认为合同关于交楼标准的约定无效，依据并不充分，二审法院不予支持。 关于被上诉人是否有逾期交 和出租的，但农村房屋的出售一般仅限于该集体的内部成员。造成这种情况的原因有以下两个方面，一方面，我国实行的是地随房走的原则，购买了房屋既取得 ...
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勇，系湖南一星律师事务所律师。原告欧阳馥、沈赣湘诉被告株洲市城郊曲尺农村信用合作社（以下简称曲尺信用社）所有权确认纠纷一案，本院于2010年11月1日 请求权。被告不否认原告曾经拥有过对先前承租房屋的优先购买的权利，但该权利随着原告在2004年1月18日租赁合同到期后就已丧失。原告在2004年起诉要求 ...
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10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖 土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地发生的纠纷，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的土地承包经营权取得纠纷， ...
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无法调整土地而没有开展第二轮土地延包这项工作，刘海成农村承包经营户也就没有第二轮土地承包的农村土地承包合同证书。2007年9月5日，下路镇柏树村村民委员会 是转包关系，但从双方签订该协议时的在场证人所证明的内容看，万均富购买该房屋的条件均是以实现土地承包经营权的转让为条件，并以争议的土地承包经营权转让 ...
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信用联社委托河南中原拍卖有限公司整体拍卖位于民权县庄周大道西段北侧的18间门面房，本案涉案房屋（东起13间）包括在内。2008年8月16日上午10时30分，河南 认为：原告张磊诉被告在民权县农村信用合作联社、第三人张玉起承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交租金收据 ...
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时，某某在同等条件下享有优先购买的权利，房屋承租人的先买权规范（《合同法》第230 条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ，这实际上是土地所有权人出卖这些权能的后果，据此，采用招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权（《农村 ...
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支付任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。所以，村民之间在购买房屋还需办理农村房屋集体土地使用权证变更的手续。如果没有办理这一手续，一方面容易 ...
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出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建设建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 小产权房是伴随着开发商对房地产经营垄断及房价与 过错较少的买方适当的赔偿。 但并非所有购买农村私房的合同皆属无效，在本村村民之间购买房屋、外村村民购买本村房屋，并取得本村村民资格，以及城市人 ...
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