拆迁评估活动实施监督管理。??镇人民政府、街道办事处和市级开发单位负责实施农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置工作。??市发改、财政、公安、民政、审计等 人委托具有资质的房地产价格评估机构评估后，给予相应的货币补偿并一次性结算。??拆除未超过批准期限的临时建筑，按批准年限扣除已使用的期限，由房地产价格 ...
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处罚事实依据不足，略阳县农村公路管理局未能提供被申请人张倩拆除的原硫铁矿道班房（原红土石硫铁矿道班房）系其路产的有效的房屋所有权和土地使用权证或 规定的送达方式，属于未生效的行政处罚的行为。综上，本院认为，申请人略阳县农村公路管理局作出的略交罚（2010）号行政处罚决定书明显缺乏事实依据且违反法定程序 ...
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给本村有宅基地使用权的村民，但遭到王某的拒绝。王某认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。双方争执不下，最后村委会将王某告 的死亡而丧失。因此，无论是王某还是其父母，都不再是宅基地使用权的主体，王某只能将房屋拆除，将宅基地使用权返还给村委会。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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继承。双方争执不下，最后村委会将王某告上了法庭。法院判决王某将该宅基地使用权返还给村委会。【评析】宅基地是指农村村民为建设自住 的死亡而丧失。因此，无论是王某还是其父母，都不再是宅基地使用权的主体，王某只能将房屋拆除，将宅基地使用权返还给村委会。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”而建造房屋应属于重大民事行为，需要参与人具备完全民事行为能力，显然当时的被告并不符合此项条件 1997年其另行建房并搬至新房居住。随后原告在将院内原有房屋全部拆除的基础上重新建立了现有房屋，并一直居住至今。原、被告同住一村，期间被告 ...
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及其房屋拆迁补偿安置办法第一条 为了加强集体土地征收及其房屋拆迁补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民 层高低于2.2m（不含2.2m）的不计算建筑面积。4.重建补偿标准已经包括房屋主体建（排）筑物补偿，房屋拆除、旧料堆码、材料运输、房屋 ...
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（四）记载于登记簿；（五）发证。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项进行公告。经公告无 限制房屋权利的。（八）法律、法规另有规定的除外。第三十二条 房屋因拆除、焚毁、倒塌等原因灭失的，权利人应当自事实发生后申请注销登记，缴回 ...
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了低层住宅的，则应适用《建筑法》的相关规定。无论适用哪种法律，只要承建农村房屋建设但又未取得建筑施工资质等级证书或资质审查证书的，应视为非法的建筑活动 的建筑活动。另外，如果承建的工程规模比较小，比如只是一些“铺砖、挖沟、拆除改造、或者零星土建”，而并不涉及大的楼房主体建设，也可以认定属于承揽合同，而 ...
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使用权的主体是村集体经济组织成员，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织以外的成员转让农村房屋和宅基地使用权。龚某某不是涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此，2003年 上的房屋系龚某某所建，在返还建房用地时，上面所建的房屋不宜拆除，应随土地返还。龚某某建房所花费的费用，可另行主张。故傅某某、傅某某 ...
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意见：应支持文先生的诉讼请求。 武先生没有经政府批准，只在村干部同意下，就建造房屋，属于违法占地。其在违法占用的土地上，建造的各项设施，对文先生造成了损害，应当拆除。 分析 笔者同意第二种意见。 《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 ...
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