来确定保管人的注意义务,即有偿保管人的注意义务与无偿保管人的注意义务不同,前者较后者要重。如根据《法国民法典》第1927 条、《德国民法典》第690条、《 的情形赋予出租人以解除权、第253 条就违法再承揽的情形赋予定作人以解除权。笔者认为,由于合同法并未赋予寄存人以解除权,因此寄存人不能解除合同。 ...
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在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 合同的程序违法。人民法院或者仲裁机构在审理确认解除合同的效力的案件时，也要着重从以上三个方面进行审理，看约定解除或法定解除的条件是否确已成就；解除合同 ...
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管辖权决定，内容如下：从申请人提供的证据看，1995年4月28日，申请人作为出租人，第一被申请人M市水泥厂作为承租人，第二被申请人G银行M市办事处作为担保人川 方面的抗辩，使其不得单方面地不经债务人的同意而解除合同。根据以上分析，仲裁庭多数意见认为，合同和保函都规定了在第一被申请人违约时，经申请人请求 ...
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40970、40972、41959上述设备放于南海松岗镇工业城内，每月租金为港币149988元，逾期付款要支付2。5％的罚息，租赁期从2004年4月8日起共计24个月。 租金的情况下，出租人有权终止协议，收回租赁物，并要求租购人支付已到期和未到期的租金及所欠的利息，故中信嘉华请求解除合同，要求香港童星 ...
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管辖权决定，内容如下：从申请人提供的证据看，1995年4月28日，申请人作为出租人，第一被申请人M市水泥厂作为承租人，第二被申请人G银行M市办事处作为担保人川 方面的抗辩，使其不得单方面地不经债务人的同意而解除合同。根据以上分析，仲裁庭多数意见认为，合同和保函都规定了在第一被申请人违约时，经申请人请求 ...
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次要求履行合同，而上诉人有故意制造被上诉人无法支付租金，以便解除合同之嫌。因本案涉租房屋要拆迁，本属被上诉人有关新增部分的拆迁补偿费及搬迁费，上诉人就能顺利 、南江香料公司、彭志强均认可2010年1月7日所签订的《房屋租赁合同》的实际出租人系鲁广玉、南江香料公司，应予以确认。双方签订的《房屋租赁合同》 ...
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对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要 。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业 ...
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了商业招标，本案诉争G-202室房屋属于招租房屋。2007年3月1日，原告（出租人、甲方）与被告梁素艳、刘迎（承租人、乙方）订立底商租赁合同，约定甲方 原告主张合同解除，依据稍显不足，至于2008年12月1日之后，原告解除合同的条件是否成就，宜在另案中予以解决，在此不作评判。综上，依照《中华人民共和国 ...
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对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要 。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业 ...
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原告未能向本院提交。本院认为：合同法规定，当事人经协商一致可以解除合同。原、被告签订的货架租赁合同，并未违反法律的规定，对双方当事人均具有约束力；合同 如数地向承租人交付租赁物，承租人应当按照租赁合同约定的期限支付出租人相应的租金，并应在租赁合同终止后如数归还出租人相应的租赁物。被告向原告租赁服装货架 ...
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