且转租经房屋所有权人的同意；张红霞质证时认为赵晓勇无权对外出租房屋，该协议是在张红霞不知情或者受赵晓勇蒙蔽的情况下签订的，从未见过房主书面的授权 理由不成立，本院不予支持。原审判决解除赵晓勇与张红霞租赁关系并无不当。争议房屋系营业性用房，解除租赁关系后，原审判决未确定合理的搬迁期限不妥。综上，原审认定 ...
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由于原、被告双方意见分歧较大，使本院调解不能达成。原审法院认为，原、被告之间的租赁协议合法有效，是双方当事人的真实意思表示，原、被告双方应当按照协议的约定， 的房屋月租金200元，以后每5年增加20％，唐利光不愿以如此低的租金出租房屋，但迫于管委会的多次施压才最终签定合同。唐利光事后发现，同样的面积， ...
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双方原来按7年租赁期限订立合同故被告同意原告装修，现如果解除合同，原告必须对出租房屋进行恢复，由此产生的费用为490,700元，此是被告的损失，依法应由 和铅印文字具有同等效力。合同对纠纷解决等亦做了约定。同日，双方签订《补充协议》，约定：原告入驻被告市场从事经营汽车修理，就原告在装修期间必须遵守的市 ...
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。第三人与原告之母赵某离婚并将涉讼房屋赠与原告属实，其不再享有涉讼房屋的权利义务。被告应知道出租房屋权属变更情况而暂停支付租金的行为构成违约，第 赵某经浙江省宁波市中级人民法院调解离婚，双方就离婚后未成年子女抚养及夫妻共同财产分割达成一致协议，其中约定张某由赵某抚养，张某、赵某一致同意将涉讼房屋赠给张 ...
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在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 房屋租赁协议,韩某虽然早已付清购房款，并办理过户登记手续，但一直未得到房屋，其权益受到侵害也是比较明显的。因此笔者认为，虽然买卖出租房屋未通知承租人 ...
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符合法律规定，该合同合法有效，双方均经遵照履行，后赵继红通过合法途径取得出租房屋的所有权，虽然所有权发生变动，但并不影响原租赁合同的效力，赵继红成为 债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消”。合同债权的转让是指合同债权人通过协议将其合同中权利全部或者部分转让给第三人，第三人取代原合同中的 ...
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鉴于董路拥有讼争房产的一半产权，董路持有亦无不当；5、董路与孙连科协议离婚，系其自愿行为，与本案无关。另，董路于2004年12月9日向法院递交 （2005年1月至2005年3月）”为“董路于本判决生效后10日内给付董翔汉出租房屋的租金，自2002年10月至本判决生效之日止，每月300元”。一、二审案件 ...
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服务中心）经营者，住沈阳市和平区文安路49号1-7-3。上诉人姜明坤因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民房初字第243号民事判决 所有权证明。原审认为，被告卢新谎称自己是出租房屋的房主，到中介登记出租房屋，骗取租金，系违法行为。所签租房协议无效，应将所收租金及抵押金返还原告 ...
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服务中心）经营者，住沈阳市和平区文安路49号1-7-3。上诉人姜明坤因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民房初字第243号民事判决 所有权证明。原审认为，被告卢新谎称自己是出租房屋的房主，到中介登记出租房屋，骗取租金，系违法行为。所签租房协议无效，应将所收租金及抵押金返还原告 ...
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维持原判。被上诉人陈宗江答辩称：我愿意继续履行饮食公司与上诉人原签订的租赁协议，原审认定事实清楚，适用法律正确，请二审予以维持。 经审理查明：１９９１年９月 的权利。被上诉人（即出租人）在未告知上诉人（即承租人）的情况下，私自将出租房屋以折抵其债务的方式转让给第三人，其行为违反了民法通则及合同法有关 ...
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