出租人和承租人、抵押人和抵押权人持原《国有土地使用证》、土地使用权出让合同书、租赁或抵押批准文件、土地使用权租赁或抵押合同、租金凭据或抵押期票（或贷款协议） 关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条划拨土地使用权转让、出租、抵押的，按国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定，到原批准登记的市 ...
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申请。练集供销社2002年10月29日与商水县国土资源局签订了《国有划拨土地使用权租赁合同》租期40年，租金55200元，并由李玉东交了租金。该合同 练集供销社不服该判决向本院提起申诉。申诉人练集供销社申诉称：1、国有划拨土地未经出让即出租，违反法律的禁止性规定，属无效行为。商水县国土资源局将国家划拨 ...
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约定的条件实施建设。建设工程竣工后的实测建筑面积超过规划条件和土地出让合同约定的建筑面积，超建筑面积小于等于1.5%约定建筑面积且超建筑面积小于 有偿使用费按标定地价的50%补交；②上述以外的行政划拨土地使用权转让，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在 ...
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土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任。强化节约和集约用地政策。建设用地 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公平交易，按照市场价补缴土地出让金，低于市场价交易的，政府 ...
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职工安置。其中，受让方承担破产企业职工安置的，土地出让金可根据实际情况调减。承担职工安置事项应列入土地使用权出让合同，其落实情况须经有关部门认定。第六 股权管理按国家有关规定执行。第八条企业以其依法取得所有权的房屋连同该房屋占用范围内的划拨土地使用权，作为抵押物进行抵押贷款，不能如期返还贷款造成划拨 ...
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批准不得擅自进行分割转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共 要根据国务院办公厅的《通知》精神，要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５ ...
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全国地籍研讨会”精神的贯彻落实，按照会议部署和要求，切实做好城镇地籍调查和土地登记、发证工作。未按规定的地籍调查方法和要求开展地籍调查的， 变更土地登记。(五)依法转让划拨土地使用权的，先补办土地使用权出让审批手续，再依据批准文件和出让、转让合同办理变更土地登记。(六)土地使用者、所有者更名、他项权利 ...
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方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。「土地使用权出让合同号」「土地使用权划拨批准文件号」「划拨土地使用权转让批准文件号」为__________________________.该地块 ...
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方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。「土地使用权出让合同号」「土地使用权划拨批准文件号」「划拨土地使用权转让批准文件号」为__________________________.该地块 ...
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批准权的人民政府批准，与受让人订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。涉案 未经有批准权的人民政府批准而签订宅基地出售合同，且起诉前亦未补办土地使用权出让手续，故该宅基地出售合同应为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五 ...
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