房63天，应向原告支付违约金7,484元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5月 中的第3条内容，与原告签署公平合理的《房屋交接书》并办理小产证。后由于被告不同意原告要求删除该交接书中的第3条内容，致双方未能办理房屋交接 ...
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由上海市地质调查研究院出具的房屋土地权属调查报告书，也是原、被告办理产权证面积确定的依据，故本院予以采信，并以此作为计算房屋价格的依据。对于被告在本诉中提供 2009年5月15日前到原告处办理交房手续并支付房屋余款。对于三被告在反诉中提出的已付房款的存款利息损失和逾期支付违约金的利息及罚息损失，因缺乏 ...
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合同约定处理。首先，合同中仅约定若被告逾期办理产权证，原告可以行使单方解除权，并未约定原告就延期办理产证可以主张违约金、赔偿金，原告不行使合同解除权，视为其 于2008年12月8日取得了房屋并入住，且双方就逾期交房的违约金作了结算，因此，原告再次要求被告支付逾期交房违约金，与约定不符，本院也难以支持。 ...
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天，应向原告支付违约金8,474元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5 发出通知要求原告于2009年8月30日前前往被告处签订《房屋交接书》，并办理小产证事宜。 2009年8月21日，原、被告签订《房屋交接书》，确认 ...
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天，应向原告支付违约金7,088元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5 发出通知要求原告于2009年8月30日前前往被告处签订《房屋交接书》，并办理小产证事宜。 2009年8月20日，原、被告签订《房屋交接书》，确认 ...
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房63天，应向原告支付违约金124元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5月 小产证，后本院判令被告于该判决生效之日起六十日内协助原告办理涉案房屋的产权过户手续并申领小产证，该案因被告不服提起上诉，后因被告未预交上诉费， ...
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被告向原告提供的房屋交接书第3条载明：“原预售合同约定，甲方办理房地产初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲乙双方同意甲方办理房地产 的标准计算”。因此，原告要求被告支付自2009年10月10日起至2009年12月28日止，按银行逾期贷款利息计算的赔付标准支付违约金之诉请，于法有 ...
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天，应向原告支付违约金11,057元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5 发出通知要求原告于2009年8月30日前前往被告处签订《房屋交接书》，并办理小产证事宜。 2009年8月12日，原、被告签订《房屋交接书》，确认 ...
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原告，应向原告支付违约金，按照原告已支付房价款日万分之二计算，自约定期限的第二天起算至实际交付之日止。第十四条约定：在被告办理了新建商品房房地产 中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为，依照 ...
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原告，应向原告支付违约金，按照原告已支付房价款日万分之二计算，自约定期限的第二天起算至实际交付之日止。第十四条约定：在被告办理了新建商品房房地产 中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为，依照 ...
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