受人的期限利益。而一旦将当事人实现约定这个前提取消，就会造成原本规范当事人的不公平约定的规范目的无法实现。第二，买受人未支付到期价金达到全部价款五分之一时 合同中规定有违约金，不得超过标的物现金价的十分之一。 对此问题，《合同法》第167条第2款的规定为：出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物 ...
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的情事属于动机错误，这种错误是不重要的，不影响合同的效力。见 Protokolle der Kommission fr die zweite Lesung des Entwurfsdes Brgerlichen Gesetzbuchs，Bd． Ⅰ，S． 632．）; 行使撤销权对于想维系合同的先给付 ...
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在购房人缴付定金时，购房人一般是不了解合同的具体内容的。在民法通则中，总则第四条明确规定“民事活动应当遵循诚实信用”的原则。在合同法第六条也规定了“当事人 详细的考察，有可能的话，请专业的购房律师陪同。在购买商品房时也应当有意识的抵制显失公平、违背诚信的条款，对任何合同的订立都应当严格审查其内容，而 ...
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次的范围。 ﹙二﹚行为要件 衡平居次原则产生之初即以行为的不公平性作为其判断是否将债权做居次处理的标准，因此不公平行为是债权衡平居次的必要条件。 存在诸多方面的显著差别。其一，法人人格否认制度适用范围较为宽泛，包括合同法、侵权行为法、税法以及反不正当竞争法等领域[9]，而衡平居次原则一般仅在公司支付不 ...
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得不到补偿的话，这对劳动者是非常不公平的。 七、劳动者单方解除劳动合同制度 草案赋予了劳动者非常充分的解除劳动合同的权利，即只要提前30日就可以解除劳动 作认真而周全考虑。 九、劳动合同无效与可撤销制度 草案对劳动合同无效作出了新的规定，同时借鉴合同法的规定引入了可撤销劳动合同制度。但是笔者本草案的 ...
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为被保险人。[3]（P208）受害第三人如果要向保险人行使直接请求权，则只能依本条第3款的规定。 3.本条存在引起不公平结果的诱因 因为在被保险人对第三者应负的赔偿责任 与《合同法》中代位权的规定不统一 由于保险合同是合同的一种，也应适用合同法总则中的相关规定，特别是代位权、撤销权等本应规定在债法总论 ...
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债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条 ...
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种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第 ...
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尴尬境地。为避免遭受此种不利，出租人可考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下 权的行使期间也应当适用除斥期间制度。鉴于我国《合同法》第55条对可撤销合同的撤销权和第75条对债权人撤销权规定的除斥期间都是一年，而这两种撤销 ...
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发现另一份后来订立的、撤回前一份遗嘱的遗嘱,对此受益人是无能为力的。出于此类的原因,撤销遗嘱以后,不发生要求赔偿信赖损害的请求权。由此,在解释遗嘱 时,均应予以保留。除此之外,《合同法》没有规定,但在制订民法典时应当予以规定的是,在情事变更场合,法院或者仲裁机构对于合同的内容,也可以根据公平原则作修正 ...
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