二十日的背景下，当事人一方即因此政策调整后果导致的按揭比例发生变化而请求解除合同，实属敏感案件。司法界对此类合同解除合法性尚在讨论之中，各地既无判例，也无 。依照与参照二词之差别，应是有所斟酌。依照，自是判决结果的法律依据之所在，参照，则是判决结果的借鉴之所在。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益，在审理中 的后果？ 一旦签订了《房屋认购协议书》，就会产生以下后果： ①在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的 ...
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月通知对方”，笔者暂称此为“租赁合同中的任意解除条款”，但却很少有人（包括双方当事人在内）能真正理解这一条款的法律含义与法律后果，笔者从一个案例，试求探 后，甲公司将租赁标的房屋和院落交付给张三使用，张三也按约定交纳租金，合同已实际履行。2011年2月，甲公司欲收回房屋和院落，便通知张三要解除合同， ...
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指定期限内提供。用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第13条特明确规定： 称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 十一、女职工享有哪些特殊权利？ 女性职工享有哪些特殊权利 我国法律对女职工孕期特殊保护的 ...
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承诺，合同即告成立；要约邀请则不因相对人的承诺而成立合同，发出要约邀请的人也不承担法律后果。我国合同法第15条原则规定商业广告为要约邀请。 ，一般 惩罚性赔偿。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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向投保人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。保险合同纠纷中，因保险人未履行明确说明义务而败诉的比较多。保险人如何证明已经尽到说明 的意义在于为了使保险单不致因投保人偶然遗忘或经济困难未能按期交费而导致合同失效，给予投保人保持合同效力的一次机会，弥补合同解除给未来生活或长期投资利益带来的 ...
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不归的；（四）违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；（五）严重扰乱工作秩序，致使本单位、其他单位工作不能正常进行的；（ 本单位实际工作年限，每工作１年给予其１个月工资的经济补偿：（一）聘用单位提出解除聘用合同，受聘人员同意解除的；（二）受聘人员患病或者非因工负伤，医疗 ...
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465条)。该做法既维持了先买权的法律效力，又妥当照料了转让人的利益，可谓两全其美。 问题在于，若先前合同没有约定这样的解除条件，而第三人又明知有 便于提高登记效率。{48}此外，与相对无效相比，绝对无效的后果是先回复转让人的物权人地位，权利人再受让物权，法律适用稍显周折，制度成本和运作成本并不经济。 ...
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任何一期租金达到两个月时，出租人即可解除合同。如果当事人未就某一期或某一批的履行迟延是否导致债权人的合同解除权予以约定时，则依《合同法》的 ，法律出版社2005年版，第589页。 [15] 隋彭生：《合同法论》，法律出版社1997年版，第309页。 [16] 对此，《美国统一商法典》第2307条规定， ...
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江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订 方式解决担保贷款纠纷。实体方面。⑴解除合同之诉应一并明确法律后果。合同法第九十七条规定合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取 ...
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