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业主管委会提供的商业用房及小区、楼宇范围内可以产生经济收入的公用配套设施、设备和公共场地由物业管理单位按物业委托管理合同经营所产生的收入。㈤ 装修保证金, 户名单的方式追缴,也可依法向人民法院提起诉讼;㈢ 有权依据物业委托管理合同,要求业主管委会协助解决物业管理服务收费方面的有关事宜。第二十一条 物业 ...
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其他人。本办法所称物业,是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理公司,是 社会效益、经济效益和环境效益;(二)执行物业管理行业规范、服务标准;(三)履行物业管理合同、依法经营,制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划;(四)接受业主委员会 ...
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、经民政部门确认的享受最低生活保障的住户按不高于四级收费标准计收。 八、住宅小区内的办公、商业用房服务收费标准可高于同一区域住宅收费标准,办公 ,方便检索:(3分)(1)小区验收移交档案资料;(2)房屋维修档案资料;(3)装修管理档案资料;(4)公共设施、设备运行维修档案资料;(5)完善配套、维修工程 ...
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业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的,可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据 ...
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房屋进行评估。评估办法另行制定。第二十一条房屋拆迁重置价格、附属物价格、装修价格、临时安置补助费、搬家补助费、停业损失补助费等按照市政府有关部门规定的标准执行。 给予补偿,并再给予被拆迁人房地产评估确认价8%的奖励。第三十三条拆迁商业用房实行货币安置,被拆房屋按照房地产评估确认价给予补偿安置。第三十四 ...
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业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的,可参照本条例执行。第五十八条 省人民政府可以 ...
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委托物业管理合同中约定的其它物业管理事项。第二十七条物业管理区域内禁止下列行为:(一)损坏房屋结构和破坏房屋外貌;(二)擅自将住宅房屋改为商业用房或其他 ;(六)影响公共卫生、破坏周围环境的行为。第二十八条业主、物业使用人装修房应当事先告知物业管理企业,并接受物业管理企业有关建筑安全和使用要求的指导。 ...
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业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的,可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据 ...
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根据评估比准价格,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地 房屋所有人的申请,按改变后的用途认定,由产权登记部门变更登记;其中改为商业用房的,应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》 ...
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、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的,转让人 所有人的申请,按改变后的用途认定,由产权登记部门变更登记;其中改为商业用房的,应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》 ...
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