景阁2座)19C商品房一套，该物业的建筑面积约为103.73平方米，总房价为678245元；付款方式为银行即供按揭，签订认购协议书时支付定金3万元，认购 争议的事实，本院予以确认。对双方争议的《认购协议书》约定的首期购房款数额问题，本院查明，《认购协议书》虽然没有明确规定原告应付首期购房款的具体数额， ...
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302号房，房价总额为300849元，双方约定邹民强在2001年1月2日支付定金20000元，在2001年3月25日前支付房款39832元，余款由昌迪公司通知邹 座302房，由于双方的协商换房过程大多是口头形式，而且在商品房认购书中并没有对是否东面开窗问题有特别的约定，根据邹民强所提供的证据不能证明昌 ...
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责任公司出具证明佐证。2003年9月12日李长风与建住公司签订商品房认购协议书并交付首付款及定金150000元后，嗣后即于2003年9月19日向法院提起本案 开发经营管理条例》第二十三条第(四)项；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下：一、 ...
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一份《合同补充条款》，约定：卖方所出售物业尚未办理房产证，现拥有《商品房买卖合同》及购房收据，《房屋预告登记证明》，现卖方于银行按揭款约 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院 ...
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池到被告凤凰公司办理过户更名手续；陈玉池应在本协议签订之日支付给原告定金50000元，在2008年9月15日前付清全部购房款，在陈玉池交清购房款之 权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第八条第（二）项、《中华人民共和国民事 ...
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、安吉彪诉称，2007年5月1日被告预售其开发的慈利县阳光幸福湾电梯房，两原告交付购房定金5000元，并在同年9月28日，与被告签订了《商品房买卖合同 第一百一十九条、第一百二十一条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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将房屋的钥匙交付给原告吴某。xx中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《xx商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付 不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴某可以与被告xx地产公司自行商定费用或 ...
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一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。最高人民法院于2003年4月28日 颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ...
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面积、单价和总价，并约定4月15日付款签合同，当时售楼人员要求其缴纳定金2000元，正式购房时计入房款，曾某以为是订金，于是付了2000元，对方向 《合同法》和《担保法》的有关规定，定金在给付一方违约时是不能退的，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人 ...
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１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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