路60号首层103号商铺以第三人与其签订的《租赁合同》中的同等条件由上诉人优先承租；3、判令被上诉人承担违约责任并承担违约损失22920元；4、 条件，故上诉人并不享有其诉请的优先承租权，其认为享有优先承租权及被上诉人承担违约责任的上诉请求无事实依据和法律依据，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律 ...
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约定条款第二条第四款即在不经原告同意的情况下，擅自将8#、9#商铺转让给他人使用。在租赁合同期满前一个月，原告多次派人上门告知被告，合同期满后 证据有：1、房屋产权证；2、商业铺位租赁合同；3、关于梧州市防洪堤工程建设管理处更名的通知。被告黄美华辩称，被告方没有违约，没有转租给他人；被告想继续在同等 ...
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法院认为，原、被告双方所签房屋转租合同是否有效是双方争议的主要焦点。信阳市大信公司第一次将位于大信公司二楼的A-89号商铺租赁给了杨萍，并收取杨萍押金 上诉人转让商铺并没有违反约定，大信公司中途收回商铺是大信公司违约，应由大信公司对被上诉人承担违约责任，上诉人不应承担任何责任。廖艳仇答辩称，1、上诉人 ...
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双方于2009年7月16日签订后勤用房租赁合同，约定原告将位于学院大道一楼，面积212.96平方米的商铺租赁给被告，商铺租金按照每平方米30元计算，每月租金 参加甲方有关会议。2、按协议规定时间、数额交纳相关费用。……。第八条、违约责任：1、如发现乙方提供的法律文件弄虚作假，甲方有权立即解除协议，扣除 ...
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义务关系，被告应当按约保障原告正常经营；2、公告1份，拟证明因被告违约，原告无法继续经营； 3、收据9份，拟证明被告实际向原告收取相关费用的 动企业管理有限公司签订了《郑州地一大道餐饮区租赁经营合同》,双方主要约定：被告将郑州地一大道美食广场E18（实用面积12平方米）商铺租赁给原告经营盖饭，租赁期限 ...
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）与被告（反诉原告）安阳金商都商业管理有限公司（以下简称金商都商业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 不具备条件，拖欠物业费，构成违约，要求解除双方于2008年4月28日签订的合同，给付物业费2925元，鉴于其提供的商铺准入证复印件已载明极点装饰公司 ...
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遭受了巨大的经济损失，被告的行为已经构成违约，故原告诉至法院请求判令1、解除原告与魏勇签订的房屋租赁合同；2、判令被告赔偿运动鞋款154259.6元 ：1、被告魏勇将银基商贸城一期南区二楼2071、2072、2073、2074号商铺租赁给原告朱廷宝经营安踏、乔丹等运动旅游鞋，营业面积215平方米，签订 ...
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元。原审法院认为，玮隆公司与王华签订《商铺租赁协议》后，王华随后与案外人湖南华菱置业有限公司签订商品房买卖合同，购得上述房屋，取得上述房屋的所有权，虽然该 20日的租金，故玮隆公司不存在拖欠租金和违约的问题。王华单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对玮隆公司由此造成的房屋装饰 ...
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年1月15日书面通知被告，由于被告的上述违约行为，根据合同约定，原告已经书面解除与被告的租赁合同并将收回商铺，诉请：1、判令原被告签订的房屋 使用费用及相应损失。原告的相关诉请合理合法，应予据实支持。关于违约金的诉请,由于违反合同约定和法律规定，而且与有关利息损失的请求主张重复，本院不予支持。据此， ...
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签署房屋交付确认书，自交付日起算，被告享有70天的装修免租期，在被告违约导致租赁合同终止的情况下，被告应向原告支付其已经使用的装修免租期的租金；第四 条第1.1款同时约定，年指连续365日；第1.2款约定，X国际广场商铺部分位于上海市徐汇区X路X号，为上海X房地产开发有限公司开发的房产项目，该项目商铺 ...
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