能亨、黄朝文、罗海文没有参与《承包合同》、《转包武鸣县仙湖镇六雅村三队集体山林协议书》的签订，不是土地承包经营权人，与李道灿不存在土地承包 使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有。”45万元的山林转让款，是六个合伙人经营 承包的荒山所得的收入，也是合伙经营的财产，六合伙人按投资比例分配利润，承担风险。 ...
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权诉称，我与被告是两个集体经济组织的成员，我与被告未经发包方同意成立了书面转让合同，将我和魏喜山的9亩承包田转让给了被告，转让期间自2004年开始至 诉至法院要求确认我与被告所签订的土地承包经营权流转合同无效。 被告魏洪国辩称，我与原告是二个社的成员，但我们之间所成立的是转包合同，我们的转包合同是有效 ...
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的粮田地转让给周某，双方就相关权利义务进行了约定，该转包合同在村委会进行备案。某县政府为周某颁发《土地承包经营权证书》时，该证书记载该15亩土地原为 第三十九条规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。故该15亩粮田的承包人依然为李某， ...
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办理《农村土地承包经营权证》。 第七条 承包方可以书面委托乡镇（办事处）流转服务机构、村集体经济组织或中介机构流转其农地。 流入方将承包方以转包、出租方式 》政策规定执行。 第十七条 农地流转合同订立生效后，流入方应向乡镇（办事处）农地流转服机构办理农村土地承包经营权流转备案。第十八条 办理农村土地 ...
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对上诉人的诉讼请求，并由被上诉人承担诉讼费用。被上诉人关灵甫辩称，两家进行土地交换是真实意思表示，协商后经村委会同意进行了交换。上诉人无证据证明所换 ，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。上诉人与被上诉人自愿达成口头协议，将各自承包的4.5亩土地进行互换，双方虽未签订书面合同，但意思 ...
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价款，故原、被告及第三人签订的是土地承包经营权转让合同。原告及第三人提出该合同只是对田地、山林经营权的转包，该合同应该经发包方同意并经登记才有效，双方 及第三人并没有提出确凿的证据证明自己没有将两处责任山转让给被告。实际上，合同履行了七年时间，2008年、2009年被告在责任山上砍伐原有树种并新种植杉 ...
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转让给我，我认为这两份转让协议是有效的。经审理查明：2006年原告蒋付叶将其承包的一块土地转包给被告徐建侠之夫刘国正经营管理，该土地位于佛堂村边 志锋在该土地上已建成一层平房。本院认为：本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让合同，原告蒋付叶没有稳定的非农职业或稳定的收入来源，因其患多种疾病，家境 ...
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、拍卖、公开协商等方式取得的[⑧]，至于通过家庭承包方式取得的土地承包经营权，该法第32条规定：“可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。流转 是无抵押期限的。笔者认为，应允许土地承包经营权抵押合同的当事人约定抵押期限。首先，土地承包经营权的价值在于在承包的土地上耕作、种植并获得收益，随着 ...
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可用于抵押，那么通过“家庭承包方式”取得的土地承包经营权可否设定抵押？《承包法》第32条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 。显然，《担保法》第42条规定用于抵押的财产并不包括土地承包经营权。因此，土地承包经营权抵押合同的生效时间应适用《担保法》第43条的规定，即 ...
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合同没有法律效力＂,实际上是确认了双方口头互换土地承包经营权的合同无效,属曲解法律(三)一审法院认可＂双方互换耕作的口头合同于1996 年7月已经成立＂,＂表明 解释》第十七条关于当事人对转包出租土地流转期限没有约定或者约定不明的规定,双方可参照合同法第二百三十二条的规定处理,合同不因此无效综上,符太 ...
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